УИД 66RSRS0030-01-2022-000725-18

Дело №2-508/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.08.2022 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Чешуиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1– ФИО2, действующего на основании нотариальной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что на основании договора социального найма он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переулок 8 марта, <адрес>. Постановлением Администрации ГО Карпинск № 2302 от 30.12.2014 указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Также постановлением ответчика № 874 от 22.06.2022 истец признан малоимущим и принят на чет как нуждающийся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Принимая во внимание, что истец имеет право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма, просит обязать ответчика предоставить истцу вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям. Также просит взыскать с ответчика с вою пользу судебные расходы.

ИстецФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленное исковое требование поддержал.

Представитель ответчика Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв, согласно которому в связи с тем, что занимаемое истцом жилое помещение является непригодным для проживания, истец признан малоимущим и состоит на учете при Администрации ГО Карпинск в качестве нуждающегося в получении благоустроенного жилого помещения, Администрацией ГО Карпинск в 2023 году будут предприняты необходимые меры для приобретения ФИО1 благоустроенного жилого помещения на территории ГО Карпинск.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что 26.09.2013 между МКУ «Управление коммунального хозяйства», действующего от имени собственника жилого помещения – ГО Карпинск, и ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2. Постановлением Администрации ГО Карпинск № 2302 от 30.12.2014 жилой <адрес>, расположенный по переулку 8 Марта в <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением № 281 от 22.03.2021 срок отселения физических и юридических лиц вышеуказанного многоквартирного дома установлен – не позднее 2026 года. Кроме того, указанный многоквартирный дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах», утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 № 208-ПП, и в муниципальную программу «Переселение граждан из жилых помещений признанных в установленном порядке аварийными в городском округе Карпинск на 2020-2026 годы», утвержденную постановлением Администрации ГО Карпинск от 30.12.2019 № 1929. Срок расселения многоквартирного дома установлен – до 01.09.2025. Постановлением Администрации ГО Карпинск № 874 от 22.06.2022 ФИО1 признан малоимущим и поставлен на учет нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В силу п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ и ст.6 Устава городского округа Карпинск к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. Данные полномочия отнесены к ведению Администрации городского округа Карпинск в силу ст.31 Устава.

Нуждаемость в жилом помещении истца ФИО1 подтверждается и другими предоставленными суду документами.

Приведенными письменными доказательствами подтверждено в полном объеме право истца на получение на условиях договора социального найма взамен занимаемого по договору социального найма жилого помещения в жилом доме, признанном в установленном законом порядке аварийным. В частности, представлены суду допустимые и достаточные доказательства невозможности использования истцом предоставленного ему муниципального жилого помещения. Кроме того, статус нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом на условиях социального найма, у ФИО1 также в установленном законом порядке признан органом местного самоуправления.

Однако, не смотря на указанное выше, судом учитывается, что истец ФИО1 в июне 2022 года на основании постановления Администрации ГО Карпинск № 874 от 22.06.2022 признан малоимущим и поставлен на учет нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда. На момент обращения с данным иском в Карпинский городской суд и рассмотрения его судом, прошло менее трех месяцев. В связи с чем, возложение на орган местного самоуправления обязанности по внеочередному предоставлению жилого помещения по договору социального найма истцу, необоснованно приведет к нарушению прав других граждан, в более ранние сроки, чем истец, поставленных на учет в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений.

Таким образом, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в которой закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии установленных законом оснований для удовлетворения иска.

Кроме того, срок действия адресной программы переселения на текущий момент не истек, что также позволяет сделать вывод о преждевременности заявленных требований, так как предусмотренный действующим нормативно-правовым актом срок для реализации права истца позволяет сделать вывод об отсутствии факта нарушения жилищного права истца, влекущего необходимость судебной защиты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы, представления через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 05.09.2022.

Судья: В.В. Базуева