Решение по делу № 2-1828/2023 от 20.09.2023

УИД: 50RS0004-01-2023-002444-50

№2-1828/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 20 сентября 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Малахит- 3» о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Малахит-3» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 300 кв. м, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» участок №а в границах согласно координат, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО7:

Точки Х У

<данные изъяты>

В обоснование иска указала, что истцу на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-3» участок №. Согласно протокола общего собрания СНТ «Малахит-3» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен в собственность дополнительный земельный участок из земель общего пользования СНТ «Малахит-3» площадью 300 кв. м. Указанный земельный участок является смежным к ее земельному участку, на который право собственности зарегистрировано. Более 15 лет огорожен забором. Истец добросовестно пользуется земельным участком, задолженности по членским взносам и налогам не имеет. Истец обратилась к кадастровому инженеру для обмера и подготовки межевого плана на указанный земельный участок и дальнейшего осуществления постановки земельного участка на кадастровый учет. Отсутствие правоустанавливающих документов на дополнительно выделенный земельный участок исключает возможность оформить право собственности на данный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Малахит -3» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск ФИО1 признает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном земельным кодексом РФ и данным Законом.

В силу ч. 3 ст. 22 Закона N 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Малахит-3» закреплен в собственность земельный участок площадью 8,0 га за СНТ «Малахит-3» в коллективную совместную собственность.

ФИО1 на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>3» участок №.

Согласно протокола общего собрания СНТ «Малахит-3» № от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании был рассмотрен вопрос о выделении ФИО4, ФИО5 и ФИО1 дополнительной территории, примыкающей к основному участку, принято решение разрешить владельцам провести межевание дополнительных территорий и оформить на них право собственности, ФИО1 площадью ориентировочно 300 кв.м.

Для определения границ земельного участка, ФИО6 обратилась к кадастровому инженеру ФИО7

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» участок №а имеет площадь 300 кв.м., участок расположен в границах СНТ «Малахит-3», примыкает к земельному участку № с кадастровым номером №, находится в единой изгороди, местоположение его границ соответствует плану застройки и планировки СНТ «Малахит-3», границы участка сформировались более 15 лет, границы участка согласованы, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка, определено местоположение земельного участка по следующим координатам:

Точки Х У

<данные изъяты>

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что СНТ «Малахит-3» образовано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец является членом СНТ «Малахит-3, спорный земельный участок предоставлен ФИО1 решением общего собрания членов СНТ, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ, и входит в состав территории СНТ, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, возражений на иск не поступило, спора по границам не имеется, в связи, с чем суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №а, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, в границах согласно координат, указанных кадастровым инженером ФИО7

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв. м, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>-3» участок №а в границах согласно координат:

Точки Х У

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Коняхина Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.

Копия верна

Судья