Определение по делу № 2-3298/2022 от 23.08.2023

23RS0024-01-2022-004908-17

Дело №2-500/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Крымск «23» августа 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Петенко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования домовладением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об определении порядка пользования домовладением.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить.

Согласно условиям представленного мирового соглашения:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны пришли к взаимному согласию о порядке пользования недвижимым имуществом, которое находится у них в общей долевой собственности по ? доли у каждого включающее в себя: земельный участок, из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования- «для индивидуального жилищного строительства», площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101340:292 и размещённые на нём одноэтажный жилой дом площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101340:585, и одноэтажный жилой дом, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101340:1291, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

2. Согласно мировому соглашению порядок пользования недвижимым имуществом между Сторонами устанавливается, согласно технического заключения отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Приложения № к ТЗ об определение порядка пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с отклонением от идеальных долей по следующему варианту:

а) собственнику № -истцу передается в пользование часть жилого дома (литер А), включающая в себя санузел №, площадью 5,1 кв.м., кухню-гостиную №, площадью 18,8 кв.м., гараж №, площадью 13,3 кв.м, жилую комнату №а, площадью 11,3 кв.м., а также часть жилого дома (литер Б), включающую в себя жилую комнату №, площадью 9,0 кв.м., парилку №, площадью 2,8 кв.м. (общ. пл. 64,0 кв.м.), а также часть земельного участка, площадью 305 кв.м, в следующей конфигурации: от точки 1 (нижний правый угол земельного участка) по красной линии до точки 2 — 9,16 м., от точки 2 на северо-запад по центру двора до точки 3 — 13,44 м., от точки 3 к стене дома литер Б, до точки 4 — 2,78 м., от точки 4 до точки 5 на задней стене дома литер Б, согласно контуру занимаемых помещений — 10,87 м., от точки 5 на северо-запад до точки 6 — 1,0 м., от точки 6 с поворотом на 90* на северовосток, до точки 7 — 5,22 м., от точки 7 на северо-восток до точки 8 — 8,46 м., от точки 8 до точки — 30,21 м.

б) собственнику №- ответчику, передается часть жилого дома (литер Б), общей площадью 74,0 кв.м., включающая в себя, кухню-столовую №, площадью 42,6 кв.м., туалет №, площадью 1,6 кв.м., гардеробную №, площадью 2,0 кв.м., жилую комнату №, площадью 10,5 кв.м., жилую комнату №, площадью 9,8 кв.м., коридор №, площадью 3,5 кв.м., санузел №, площадью 4,0 кв.м., а также часть земельного участка, площадью 305 кв.м, в следующей конфигурации: от точки 2 по красной линии до точки 10 (нижний левый угол земельного участка) — 11,15 м., от точки 10 на северо-запад по меже со смежным земельным участком до точки 11 — 29,98 м., от точки 11 по задней меже до точки 8 — 11,8 м., от точки 8 на юго-восток до точки 7 — 9,86 м., от точки 7 на юго-запад до точки 6 — 5,22 м., от точки 6 с поворотом на 90* до точки 5 на стене дома заднего фасада — 1,0 м., от точки 5 — 10,87 м. на юго- запад — 6,98 м. До точки 4 на боковом фасаде дома литер Б, согласно контуру занимаемых помещений, от точки 4 на северо-запад до точки 3 — 2,78 м., от точки-3 - на юго-запад до точки 2 на красной линии — 13,44 м., от точки 2 на юго- восток по красной линии до точки 10 — 11,15 м.

в) в общем пользовании Сторон, в соответствии со схемой, определенной в Приложении № к Техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования жилого дома лит. А, жилого дома лит. Б и земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101340:292, в соответствии с долями ? по адресу: <адрес>, остается помещение № (котельная), общей площадью 3,7 кв.м., следующей конфигурации: от точки K2 до точки КЗ — 2,2 м., от точки КЗ до точки К4 — 2,0 м., от точки К4 до точки К5-2,2 м., от точки К5 до точки К2-2,0м. и земельный участок следующей конфигурации: от точки К1 до точки К2- 1,44 м., от точки К2 до точки А8 -8,76 м., от точки А8 до точки А9 - 1,29 м., от точки А9 до точки К1 - 8,76м.

3. Истец в помещении № литера Б своими силами и за свой счет, обязуется демонтировать дверь и проем заложить кирпичом, демонтировать окно, пробить подоконную часть стены, для устройства дверного проема и установить дверь из помещения № в помещение №, демонтировать дверь и проем заложить кирпичом, из помещения № в помещение № пробить дверной проем размером 800 х 2100, с нормативной перемычкой из двух металлических швеллеров, стянутых болтами, с опиранием не менее 250 мм. с каждой стороны от проема, швеллер укладывается в заранее проделанную штрабу с каждой стороны стены, проем обрамить уголком и установить деревянную дверь.

4. Содержание, обслуживание и ремонт оборудования, установленного в помещении № (котельной) осуществляется истцом, либо профильными специалистами по выбору истца. Расходы на материалы, запасные части и оплату выполненных работ Стороны распределяют между собой в равных частях.

5. Оплату за потребленную электроэнергию по показаниям прибора учета осуществляет ответчик.

6. Оплата за потребление газа рассчитывается и оплачивается исходя из площади отапливаемых помещений пропорционально их принадлежности Сторонам.

7. Откачка септика производится по мере его наполнения. Оплата за откачку септика осуществляет ответчик. В случае несвоевременной откачки септика и разлива его содержимого на территорию домовладения, истец оставляет за собой право прекратить слив отработанных вод.

8. Каждая из Сторон по данному гражданскому делу отказывается от возмещения другой стороне судебных издержек и расходов на оплату услуг представителей, понесенных ими прямо или косвенно в связи с рассмотрением данного гражданского спора в суде.

9. Неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения является Техническое заключение отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Приложение № к техническому заключению, имеющееся на руках у каждой из Сторон.

В судебное заседание стороны не явились, в суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также просили суд принять и утвердить мировое соглашение.

Изучив и рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему, мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересов иных лиц, в том числе и несовершеннолетних, в связи с этим, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без понуждения с чьей либо стороны, с осознанием его существа, подписано сторонами. Стороны также удостоверили тот факт, что в момент заключения настоящего мирового соглашения, они находятся в состоянии понимать свои действия и руководить ими. Заключив настоящее мировое соглашение, стороны констатировали факт урегулирования спора по всем обязательствам, существующим между ними.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которых повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

Пунктом 8 мирового соглашения стороны определили, что судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, друг другу не возмещаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО2, 13.06,1963 года рождения (паспорт РФ 0308 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с одной стороны и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 0306 № выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), с другой стороны, по условиям которого:

1. Стороны пришли к взаимному согласию о порядке пользования недвижимым имуществом, которое находится у них в общей долевой собственности по ? доли у каждого включающее в себя: земельный участок, из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования- «для индивидуального жилищного строительства», площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101340:292 и размещённые на нём одноэтажный жилой дом площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101340:585, и одноэтажный жилой дом, площадью 92 кв.м., с кадастровым номером 23:45:0101340:1291, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

2. Согласно мировому соглашению порядок пользования недвижимым имуществом между Сторонами устанавливается, согласно технического заключения отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Приложения № к данному техническому заключению об определение порядка пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с отклонением от идеальных долей по следующему варианту:

а) собственнику № -истцу ФИО2 передается в пользование часть жилого дома (литер А), включающая в себя санузел №, площадью 5,1 кв.м., кухню-гостиную №, площадью 18,8 кв.м., гараж №, площадью 13,3 кв.м, жилую комнату №а, площадью 11,3 кв.м., а также часть жилого дома (литер Б), включающую в себя жилую комнату №, площадью 9,0 кв.м., парилку №, площадью 2,8 кв.м. (общ. пл. 64,0 кв.м.), а также часть земельного участка, площадью 305 кв.м, в следующей конфигурации: от точки 1 (нижний правый угол земельного участка) по красной линии до точки 2 — 9,16 м., от точки 2 на северо-запад по центру двора до точки 3 — 13,44 м., от точки 3 к стене дома литер Б, до точки 4 — 2,78 м., от точки 4 до точки 5 на задней стене дома литер Б, согласно контуру занимаемых помещений — 10,87 м., от точки 5 на северо-запад до точки 6 — 1,0 м., от точки 6 с поворотом на 90* на северовосток, до точки 7 — 5,22 м., от точки 7 на северо-восток до точки 8 — 8,46 м., от точки 8 до точки — 30,21 м.

б) собственнику №- ответчику ФИО1, передается часть жилого дома (литер Б), общей площадью 74,0 кв.м., включающая в себя, кухню-столовую №, площадью 42,6 кв.м., туалет №, площадью 1,6 кв.м., гардеробную №, площадью 2,0 кв.м., жилую комнату №, площадью 10,5 кв.м., жилую комнату №, площадью 9,8 кв.м., коридор №, площадью 3,5 кв.м., санузел №, площадью 4,0 кв.м., а также часть земельного участка, площадью 305 кв.м, в следующей конфигурации: от точки 2 по красной линии до точки 10 (нижний левый угол земельного участка) — 11,15 м., от точки 10 на северо-запад по меже со смежным земельным участком до точки 11 — 29,98 м., от точки 11 по задней меже до точки 8 — 11,8 м., от точки 8 на юго-восток до точки 7 — 9,86 м., от точки 7 на юго-запад до точки 6 — 5,22 м., от точки 6 с поворотом на 90* до точки 5 на стене дома заднего фасада — 1,0 м., от точки 5 — 10,87 м. на юго- запад — 6,98 м. До точки 4 на боковом фасаде дома литер Б, согласно контуру занимаемых помещений, от точки 4 на северо-запад до точки 3 — 2,78 м., от точки-3 - на юго-запад до точки 2 на красной линии — 13,44 м., от точки 2 на юго- восток по красной линии до точки 10 — 11,15 м.

в) в общем пользовании Сторон, в соответствии со схемой, определенной в Приложении № к Техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования жилого дома лит. А, жилого дома лит. Б и земельного участка с кадастровым номером 23:45:0101340:292, в соответствии с долями по ? по адресу: <адрес>, остается помещение № (котельная), общей площадью 3,7 кв.м., следующей конфигурации: от точки K2 до точки КЗ — 2,2 м., от точки КЗ до точки К4 — 2,0 м., от точки К4 до точки К5-2,2 м., от точки К5 до точки К2-2,0м. и земельный участок следующей конфигурации: от точки К1 до точки К2- 1,44 м., от точки К2 до точки А8 -8,76 м., от точки А8 до точки А9 - 1,29 м., от точки А9 до точки К1 - 8,76м.

3. Истец ФИО2в помещении № литера Б своими силами и за свой счет, обязуется демонтировать дверь и проем заложить кирпичом, демонтировать окно, пробить подоконную часть стены, для устройства дверного проема и установить дверь из помещения № в помещение №, демонтировать дверь и проем заложить кирпичом, из помещения № в помещение № пробить дверной проем размером 800 х 2100, с нормативной перемычкой из двух металлических швеллеров, стянутых болтами, с опиранием не менее 250 мм. с каждой стороны от проема, швеллер укладывается в заранее проделанную штрабу с каждой стороны стены, проем обрамить уголком и установить деревянную дверь.

4. Содержание, обслуживание и ремонт оборудования, установленного в помещении № (котельной) осуществляется истцом ФИО2, либо профильными специалистами по выбору истца. Расходы на материалы, запасные части и оплату выполненных работ Стороны распределяют между собой в равных частях.

5. Оплату за потребленную электроэнергию по показаниям прибора учета осуществляет ответчик ФИО1

7. Откачка септика производится по мере его наполнения. Оплата за откачку септика осуществляет ответчик ФИО1 В случае несвоевременной откачки септика и разлива его содержимого на территорию домовладения, истец ФИО2 оставляет за собой право прекратить слив отработанных вод.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования домовладением, прекратить.

Разъяснить сторонам по делу, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: С.В. Петенко