Решение по делу № 2-1492/2023 от 17.03.2023

Мотивированное решение составлено 17.03.2023 Дело №

25RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Воробьева В.А.. при секретаре Абашевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что она и члены ее семьи мать ФИО2, дочь ФИО3, проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, остров Попова, <адрес>, общей площадью 37,0 кв. метров на основании договора социального найма жилого помещения №-сн от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению межведомственной комиссии при Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, остров Попова, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Просит суд возложить на Администрацию г. Владивостока обязанность предоставить ФИО1, на состав семьи 3 человека (ФИО1, ФИО2, ФИО3), во внеочередном порядке на состав семьи 3 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, общей площадью не менее 37,0 кв. метров, соответствующей санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, находящейся в черте <адрес>.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель администрации города Владивостока по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам письменных возражений.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец и члены ее семьи мать ФИО2, дочь ФИО3, проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, остров Попова, <адрес>, общей площадью 37,0 кв. метров на основании договора социального найма жилого помещения №-сн от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО3 признаны малоимущими решением КЖВ при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (утверждено постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении решением КЖВ при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (утверждено постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Решением КЖВ при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № я и моя дочь включены в список граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц. найма по категории «малоимущие» во внеочередном порядке.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> внесены изменения в решение КЖВ от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденное постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №: состав семьи 2 человека изменён на состав семьи 3 человека (включена мама, ФИО2).

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношении, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В Определении от 25.11.2020 N 2751-О Конституционный Суд РФ указал, что для отдельных категорий граждан законодатель установил возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, в том числе для граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ), при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд РФ в Определении от 05.03.2009 N 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения и его сносом должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку предоставление жилого помещения обусловлено признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, истцам должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 37,0 кв. м.

Данная позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

По изложенному, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, - удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> предоставить во внеочередном порядке ФИО1 (на состав семьи 3 человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3) в черте <адрес> края благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 37,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьев В.А.