Решение по делу № 02-4174/2023 от 27.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре Лапиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02–4174/2023 (77RS0031-02-2023-001341-639) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными договоров уступки прав требований (цессии), применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании недействительными договоров уступки прав требований (цессии), применении последствий недействительности сделки.

В обоснование своих заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

09.12.2020 г. между истцом и ответчиком был заключен договор уступки прав требований (цессии) на нежилое помещение на 3-м этаже, общей строительной площадью 226,01 кв.м. по адресу: * и на 2 машино – места в подземном паркинге на минус втором этаже между осями 20 и 21 по адресу: *.

Как указано в договорах уступки прав (цессии) от 09.12.2020 г., между ответчиком и ЗАО «Инвестиционная – строительная компания «ЭНБИЭМ» заключен предварительный договор № 6GM частичной уступки прав по договору участия в долевом строительстве от 24.10.2014 г. на нежилое помещение на 3-м этаже, общей строительной площадью 226,01 кв.м. по адресу: * и предварительный договор № 02GM-м частичной уступки прав по договору участия в долевом строительстве от 24.10.2014 г. на 2 машино – места в подземном паркинге на минус втором этаже между осями 20 и 21 по адресу: *.

Между ЗАО «Инвестиционная – строительная компания «ЭНБИЭМ» и АО «Идиль Иншаат Тиджарет Аноним Ширкети» (застройщик) был заключен договор соинвестирования № 18.07/06 от 01.08.2006 г., согласно которому ЗАО «Инвестиционная – строительная компания «ЭНБИЭМ» приобрело право на получение в собственность нежилых помещений по адрес: *.

Согласно положениям договора уступки прав требования от 09.12.2020 г. – стоимость уступки составляет 35 000 000 рублей (за нежилое помещение на 3-м этаже, общей строительной площадью 226,01 кв.м.) и 5 000 000 рублей (за 2 машино – места в подземном паркинге на минус втором этаже между осями 20 и 21). Кредитор обязался передать по акту приема – передачи новому кредитору все необходимые документы, удостоверяющие право требования в течение 5-ти календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Истец указал, что данную обязанность ответчик не исполнил.

Истец полагает, что договор уступки прав от 09.12.2020 г. является ничтожным по следующим основаниям.

Так, решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 10.03.2021 г. по иску ФИО2 к АО «Идиль Иншаат Тиджарет Аноним Ширкети», ООО «ИДИЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, в удовлетворении исковых требований было отказано.

22.09.2021 г. апелляционным определением Московского городского суда решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 10.03.2021 г. оставлено без изменения.

22.02.2022 г. определением Второго кассационного суда общей юрисдикции по кассационной жалобе ФИО2 решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 10.03.2021 г., апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2021 г. оставлены без изменения.

Судами установлено, что у ФИО2 не возникло прав, так как ЗАО «Инвестиционная – строительная компания «ЭНБИЭМ» 16.09.2010 г. выбыло из инвестиционных правоотношений по договору соинвестирования № 18.07/06 от 01.08.2006 г., уступив свои права ЗАО «Эмикс». Определением Арбитражного суда г. Москвы от 30.07.2018 г. по делу А40-53687/18 утверждено мировое соглашение между АО «Идиль Иншаат Тиджарет Аноним Ширкети» и ООО «Эмикс», согласно которому, договор соинвестирования № 18.07/06 от 01.08.2006 г. расторгнут с 30.07.2018 г.

На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительным (ничтожным) договор уступки права от 09.12.2020 г. (за нежилое помещение на 3-м этаже, общей строительной площадью 226,01 кв.м.), признать недействительным (ничтожным) договор уступки права от 09.12.2020 г. (за 2 машино – места в подземном паркинге на минус втором этаже между осями 20 и 21), применить последствия недействительности сделки в виде взыскания неосновательного обогащения в размере 40 000 000 рублей, взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами на дату вынесения решения, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела.

Как указано в договорах уступки прав (цессии) от 09.12.2020 г. между ответчиком и ЗАО «Инвестиционная – строительная компания «ЭНБИЭМ» заключен предварительный договор № 6GM частичной уступки прав по договору участия в долевом строительстве от 24.10.2014 г. на нежилое помещение на 3-м этаже, общей строительной площадью 226,01 кв.м. по адресу: * и предварительный договор № 02GM-м частичной уступки прав по договору участия в долевом строительстве от 24.10.2014 г. на 2 машино – места в подземном паркинге на минус втором этаже между осями 20 и 21 по адресу: *.

Между ЗАО «Инвестиционная – строительная компания «ЭНБИЭМ» и АО «Идиль Иншаат Тиджарет Аноним Ширкети» (застройщик) был заключен договор соинвестирования № 18.07/06 от 01.08.2006 г. согласно которому ЗАО «Инвестиционная – строительная компания «ЭНБИЭМ» приобрело право на получение в собственность нежилых помещений по адрес: *.

Согласно п. 1.4 договора уступки прав требования от 09.12.2020 г. – стоимость уступки составляет 35 000 000 рублей (за нежилое помещение на 3-м этаже, общей строительной площадью 226,01 кв.м.) и 5 000 000 рублей (за 2 машино – места в подземном паркинге на минус втором этаже между осями 20 и 21).

Согласно п. 2.1 договора уступки прав требования от 09.12.2020 г. – кредитор обязуется передать по акту приема – передачи новому кредитору все необходимые документы, удостоверяющие право требования в течение 5-ти календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Истец указал, что данную обязанность ответчик не исполнил.

П. 4.3 установлена обязанность вернуть полученную денежную сумму в случае неисполнения п. 2.1 договора.

Согласно п. 3.1 договора уступки прав от 09.12.2020 г. – оплата производится в момент подписания договора в наличной форме.

Оплата согласно заключенным договорам уступки прав от 09.12.2020 г. произведена 09.12.2020 г. в размере 40 000 000 рублей, что подтверждается распиской от 09.12.2020 г. написанной собственноручно ответчиком.

Согласно п. 4.2 договора уступки прав требования от 09.12.2020 г.- ответчик несет ответственность за недействительность передаваемого права.

По мнению истца, договор уступки прав от 09.12.2020 г. является ничтожным по следующим основаниям.

В силу ч. 2 чт. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку у ФИО2 не возникло прав на заключение с ФИО1 договоров уступки прав требований (цессии) от 09.12.2020 г., так как ЗАО «Инвестиционная – строительная компания «ЭНБИЭМ» 16.09.2010 г. выбыло из инвестиционных правоотношений по договору соинвестирования № 18.07/06 от 01.08.2006 г., уступив свои права ЗАО «Эмикс». Определением Арбитражного суда г. Москвы от 30.07.2018 г. по делу А40-53687/18 утверждено мировое соглашение между АО «Идиль Иншаат Тиджарет Аноним Ширкети» и ООО «Эмикс», согласно которого, договор соинвестирования № 18.07/06 от 01.08.2006 г. расторгнут с 30.07.2018 г.

Суд категорически относится к доводу ответчика о том, что денежные средства в размере 40 000 000 рублей не передавались ей, поскольку оплата согласно заключенным договорам уступки прав от 09.12.2020 г. произведена 09.12.2020 г. в размере 40 000 000 рублей, что подтверждается распиской от 09.12.2020 г. написанной собственноручно ответчиком, а также к доводу о том, что расписка от 09.12.2020 г. написана ею под давлением, поскольку допустимых доказательств этому не представлено.

Поскольку требования истца о признании договоров уступки прав требований (цессии) от 09.12.2020 г. недействительным удовлетворены, суд приходит к выводу о применении последствий недействительности сделки и взыскивает с истца в пользу ответчика денежные средства в размере 40 000 000 рублей.

В силу ст. 395 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец представлен расчет процентов, с которым суд соглашается, поскольку он арифметически правильный, не вызывает у суда сомнений, ответчиком не оспорен, в связи с чем с ответчика взыскиваются проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 827 378 руб. 55 коп.

В соответствии ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина в размере 60 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными договоры уступки прав требований (цессии), заключенные 09.12.2020 г. между ФИО1 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 40 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 827 378 руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Р.А. Лутохина

Решение принято в окончательной форме 10.08.2023 г.