Решение по делу № 2-2049/2023 от 22.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-2049/2023

УИД 66RS0002-02-2023-001302-28

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2023 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Уфимцевой А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Мусальниковой А.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 16,7 кв.м., расположенной в *** в г. Екатеринбурге, снятии с регистрационного учета

В обоснование требований указала, что ее опекаемой несовершеннолетней ФИО2 на праве единоличной собственности принадлежит комната 16,7 кв.м., расположенная в <...>. В комнате зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой МКУ «Центр муниципальных услуг». Ответчик был вселен в спорное жилое помещение 20 января 2012 года. С 2021 года ФИО3 не проживает в комнате, добровольно выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит, препятствий в пользовании не имел. С момента выезда из комнаты ФИО3 отношения с дочерью не поддерживал, а также лишен родительских прав на основании решения суда. Место нахождения ответчика им неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании ФИО1 требования искового заявления поддержала в полном объеме, указала, что ФИО3 подарил спорное жилое помещение своей дочери ФИО2 По решению суда от 29 июня 2021 года ФИО3 лишен родительских прав. Из жилого помещения ответчик выехал добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи, попыток по вселению не предпринимал. Ответчик утратил право пользования жилым помещением как бывший член семьи собственника.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен судом заблаговременно и надлежащим образом по месту регистрации, возражения против заявленных требований, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не представил.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, прокурора, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Ответчик является отцом несовершеннолетней ФИО2 Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 25 мая 2021 года ФИО3 лишен родительских прав в отношении ФИО2

Приказом ТОИОГВ СО – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Среднеуральску от 22 декабря 2015 года № 269 ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2

Спорное жилое помещение комната 16,7 кв.м., расположенная по адресу: ***, была подарена ФИО3 ФИО2 по договору дарения от ***.

Единоличное право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 9-10).

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 12 апреля 2023 года в спорной комнате зарегистрирован ответчик ФИО3 с 20 января 2012 года (л.д. 8).

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 209, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из приведенных выше норм Жилищного кодекса следует, что правом пользования жилым помещением наряду с собственником принадлежит только членам его семьи. При отсутствии соглашения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, что влечет наступление соответствующих последствий.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Свои требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением истец основывает на том, что он утратил право пользования комнатой, поскольку семейные отношения между сторонами прекратились, ответчик перестал являться членом семьи истца, стороны не ведут совестное хозяйство.

Договором дарения от 25 октября 2013 года право пользования жилым помещением за ответчиком не закреплено.

Представленной в материалы дела справкой ТСЖ «Конотопская 5» от 11 апреля 2023 года № 2-04 подтверждено, что ответчик с сентября 2021 года в спорной комнате не проживает (л.д. 11).

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств, подтверждающих обратное на рассмотрение суда, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не представлено, как не представлено доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик вселился и проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи, но утратил это право, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, являющимся собственником комнаты.

Стороны членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, ответчик выехал из жилого помещения, не несет расходы по его содержанию, не производит оплату коммунальных услуг, его отсутствие носит добровольный и постоянный характер, в этой связи оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной комнатой не имеется.

Поскольку доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3 (*** года рождения, уроженец ***, паспорт гражданина РФ ***, выдан ***, код подразделения ***) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 16,7 кв.м., расположенной в *** в ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства – комнаты 16,7 кв.м., расположенной в *** в ***.

Взыскать ФИО3 (*** года рождения, уроженец ***, паспорт гражданина РФ ******, выдан ***, код подразделения 660-022) в пользу ФИО1 (*** года рождения, уроженка ***, паспорт гражданина РФ ******) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Гребенщикова