Дело №2-765/2023
УИД 54RS0029-01-2023-000492-19
Поступило в суд 17.04.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2023 года р.п. Мошково Новосибирская область
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мухиной М.В.,
при секретаре Фризен Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.о Б.А. к ООО «ЭкоДомОптима» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание, телятник на 250 голов, деревянное здание, 2004 года постройки, площадью 463,6 +/- 17,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Новосибирская область, Мошковский район; нежилое здание коровник на 200 голов, материал стен смешанный, 1994 года постройки, площадью 1822,4 +/- 26,1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Новосибирская область, Мошковский район; нежилое здание коровник на 100 голов, деревянное здание, 2004 года постройки, площадью 1548,6 +/- 39,5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Новосибирская область, Мошковский район; силосную траншею, назначение: сооружение животноводства, 1981 года постройки, площадь застройки 889,9 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Новосибирская область, Мошковский район.
В обоснование доводов иска указал, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Б.о Б.А. (по договору Покупатель) и ООО «ЭкоДомОптима» (по договору Продавец), истец приобрел в свою собственность недвижимое имущество: нежилое здание телятника, нежилое здание коровника, нежилое здание коровника и строение силосная яма, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество было передано в его собственность. С момента заключения договора и подписания акта приема-передачи, он стал открыто пользоваться и владеть приобретенным имуществом. Свои обязательства по оплате за приобретенное имущество он исполнил в полном объеме, оплатив ответчику денежную сумму в размере 350000 рублей. Претензии, и какие-либо требования от ответчика, связанные с исполнением обязательств по договору к нему не поступало. В настоящий момент указанное имущество передано в его собственность, он им открыто владею и пользуюсь. Согласно требованиям закона переход права собственности подлежит государственной регистрации, но так как ответчик в настоящий момент не предоставляет необходимые для регистрации перехода права документы, он вынужден обратиться в суд. В связи с намерением произвести государственную регистрацию права были произведены кадастровые работы по составлению технических планов на указанные здания, а также работы по оценке имущества. В результате указанных работ были установлены площади приобретенных им зданий и их характеристики. Так нежилое здание телятника, согласно кадастровому плану, имеет наименование: телятник на 250 голов, нежилое, деревянное здание, 2004 года постройки, площадью 463,6 +/- 17,2 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Нежилое здание коровника, имеет наименование: коровник на 200 голов, нежилое, материал стен смешанный, 1994 года постройки, площадью 1822,4 +/- 26,1 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Нежилое здание коровника, имеет наименование: коровник на 100 голов, нежилое, деревянное здание, 2004 года постройки, площадью 1548,6 +/- 39,5 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Силосная яма, имеет наименование силосная траншея, назначение: сооружение животноводства, 1981 года постройки, площадь застройки 889,9 кв.м., расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Истец Б.о Б.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика ООО «ЭкоДомОптима», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие, требования Б.о Б.А., признал в полном объеме, о чем оформил соответствующий отзыв.
Представитель третьего лица администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
Поскольку, по мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Б.о Б.А. к ООО «ЭкоДомОптима» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Б.о Б.А. право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание, телятник на 250 голов, деревянное здание, 2004 года постройки, площадью 463,6 +/- 17,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за Б.о Б.А. право собственности на нежилое здание коровник на 200 голов, материал стен смешанный, 1994 года постройки, площадью 1822,4 +/- 26,1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за Б.о Б.А. право собственности на нежилое здание коровник на 100 голов, деревянное здание, 2004 года постройки, площадью 1548,6 +/- 39,5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за Б.о Б.А. право собственности на силосную траншею, назначение: сооружение животноводства, 1981 года постройки, площадь застройки 889,9 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.
Судья М.В.Мухина