Дело №2-2061/2023
УИД 50RS0042-01-2023-001252-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года г.Сергиев Посад
Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щеблановой О.П.,
при секретаре судебного заседания Прилуцкой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Водоканал», Сергиево-Посадскому филиалу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, МУП «Водоканал», Сергиево-Посадскому филиалу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 определить по <данные изъяты> доли. Обязать ТСЖ «Богородское» и ресурсоснабжающие организации произвести раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в социальном найме. Вместе с истцом в квартире зарегистрирован её внук ФИО2, который не несет расходов за жилое помещение и коммунальные услуги. Производить оплату коммунальных и жилищных услуг для истца обременительно. Просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и заключить отдельные соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска ответчику ФИО2 разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением, которое приобщено к материалам дела.
Представители ответчиков МУП «Водоканал», Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» в судебное заседание не явились, о дате, времени и места рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали перед судом об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лица ООО «МосОблЕИРЦ» и ТСЖ «Богородское» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании (л.д.13).
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11).
Начисление платы на наем и оформление платежных документов на оплату жилого помещения производится ТСЖ «Богродское».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).
Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются членами одной семьи, однако, соглашения по поводу добровольного определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто. При этом, истцом в обоснование требований представлены квитанции на её имя о производимых оплатах за коммунальные услуги.
Учитывая, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд считает возможным определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг по 1/2 доли за каждым из зарегистрированных в жилом помещении.
Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком ФИО2 соответствуют требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом признания иска. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69,153, 154, 155,156 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МУП «Водоканал», Сергиево-Посадскому филиалу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.
Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) <данные изъяты> долю от начисляемых платежей, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) -<данные изъяты> долю от начисляемых платежей.
Настоящее решение является основанием для формирования отдельного ежемесячного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, ФИО1 и ФИО2 в соответствии с установленными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Федеральный судья О.П.Щебланова
Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.
Федеральный судья О.П.Щебланова