Решение по делу № 2-165/2023 от 02.05.2023

Дело №

УИД №68RS0016-01-2023-000140-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 мая 2023 года р.п. Мучкапский Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации <адрес>, администрации Сергиевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Сергиевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Указав, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца А. был предоставлен земельный участок для организации крестьянского хозяйства общей площадью 40 га в пожизненное наследуемое владение на территории АО «Арбеньевское» поле №. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> № «О перерегистрации крестьянского (фермерского) хозяйства» правопреемником крестьянского (фермерского) хозяйства А. считать крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 По сведениям представленных из ГКН РФ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 400000 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения. В графе «Особые отметки Правообладатель: крестьянское хозяйство ФИО2, вид права: пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Сергиевского сельсовета <адрес> земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, сельское поселение Сергиевский сельсовет, земельный участок №Б. ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельного участка, согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 09.02.2000г ФИО2 постановлением администрации <адрес> № предоставлялся земельный участок общей площадью 40 га с/угодий, из них 8 га пашни в собственность бесплатно, и 32 га пашни в аренду с последующим выкупом. На основании этого постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание земельного участка. И земельный участок образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Кадастровый номер образованного земельного участка №. Площадью 397500 кв.м, согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Таким образом, за КФХ ФИО2 закрепленные земельные участки общей площадью 80 га использовались по назначению для выращивания сельскохозяйственных культур. ДД.ММ.ГГГГ крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 прекратило деятельность. И с того момента ФИО2 земельные участки стал сдавать в аренду. В данный момент ФИО2 обратился в МФЦ с заявлением о регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №. Так как в правоустанавливающих документах на спорный земельный участок указано, что предоставлен главе КФХ ФИО2, а с заявлением о регистрации права пожизненного наследуемого владения обратился ФИО2 как физическое лицо, то Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано в регистрации права. В образуемом земельном участке № так же в правоустанавливающих документах имеются противоречия, в постановлении <адрес> от 09.02.2000г №, указано, что 32 га предоставлены гражданину ФИО2 в собственность за плату, а в свидетельстве на право собственности на землю не указано, на какой вид права предоставляется земельный участок. Акты на право собственности на спорные земельные участки были утеряны, которые выдавались Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. ФИО2 длительное время добросовестно владеет данными земельными участками. Произвел сбор документов, оплатил межевание земельных участков. Земельные участки представлены на законных основаниях и права на них не могут быть утрачены ввиду допущенных ошибок в правоустанавливающих документах. На основании изложенного ФИО2 не может реализовать свое право на спорные земельные участки, устранить самостоятельно причины, послужившие для этого препятствия. В связи с чем, вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО3 не явились, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают частично, последствия признания иска в части известны и понятны.

Представитель ответчика администрации Сергиевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ.№ "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.№ "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок общей площадью 40 га с/угодий, из них 8 га пашни в собственность бесплатно, и 32 га пашни в аренду с последующим выкупом (л.д. 13), на основании которого согласно Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ главе КФХ ФИО2 (л.д. 22-23).

Исходя из положений п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" суд приходит к выводу, что ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 40 га, по адресу: а/о Арбеньевское, который считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства, суд приходит к выводу, что за ФИО2 должно быть признано право собственности на земельный участок, площадью 40 га, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, согласно координатам, указанным в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, сельское поселение Сергиевский сельсовет, земельный участок № (л.д. 17) ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом ответчик - администрация Сергиевского сельсовета <адрес> исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком администрацией Сергиевского сельсовета <адрес> иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения п.г.т. <адрес>а <адрес>, право собственности на:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, сельское поселение Сергиевский сельсовет, земельный участок 77Б, площадью 400000 кв.м, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый №.

- земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мучкапский муниципальный район, площадью 397500 кв.м, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенное использование: сельскохозяйственного использования, кадастровый №, согласно координатам, указанным в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек

№

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 ФИО1, на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Борисова