Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 декабря 2024 года
Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:
председательствующего судьи Белхароева Т.А.,
при секретаре судебного заседания Арчаковой Х.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 Нугзару, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании недействительными договоров купли-продажи объекта недвижимости, расторжении договора купли-продажи квартиры и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между ФИО1 и ФИО6 Нугзаром, признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 Нугзаром и ФИО2, признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО5, признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО4, признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 06:05:0000005:809, расположенного по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес> и аннулировать в ЕГРН запись о регистрации права собственности на земельный участок на ФИО4 и восстановить актовую запись о собственнике земельного участка - ФИО1.
Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Ответчики – ФИО6, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, при подготовке дела к судебному разбирательству представили заявления о том, что они признают исковые требования в полном объеме, последствия признания иска им известны и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Из материалов дела следует, что удовлетворение искового заявления путем признания иска не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и законные интересы, в связи с чем суд принимает признание ответчиками иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации в случае, если признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО6 Нугзару, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании недействительными договоров купли-продажи объекта недвижимости, расторжении договора купли-продажи квартиры и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права, удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО6 Нугзаром.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 Нугзаром и ФИО2.
Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенный между ФИО2 и ФИО3.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО4.
Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 06:05:0000005:809, расположенного по адресу: <адрес>, Насыр-Кортский административный округ, <адрес>.
Решение суда является основанием для аннулирования соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество и восстановления актовой записи о собственнике земельного участка - ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:
Копия верна:
Судья Магасского районного суда Т.А. Белхароев