УИД: 22RS0060-01-2023-000447-87
Дело № 2-354/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего – Зориной О.А.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру <адрес>, площадью 61,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что 01 ноября 1994 года между Т. и ТОО Мартовское был заключен договор на аренду и продажу квартиры (домов) в собственность граждан, который был зарегистрирован 02 ноября 1994 года в сельской администрации Мартовского Совета народных депутатов. По условиям указанного договора в собственность семьи Т. была передана квартира, жилой площадью 52,79 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру площадью 61,6 кв.м. (площадь указана в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2023), расположенную по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как в договоре на аренду и продажу квартиры (дома) в собственность граждан не указаны все совместно проживающее члены семьи, неверно указана площадь квартиры, а также не указан полный адрес передаваемой квартиры, что свидетельствует о недействительности указанного договора.
Вместе с тем, она более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывался факт нахождения жилого дома в её владении, она никогда не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы. За свой счет она построила множество хозяйственных построек: гараж, баня, сарай, помещения для складирования дров и угля
Муж- Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 18.05.2003, сын Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Дети: ФИО1 Асим.К., ФИО1 Аман.К., ФИО2 на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просит рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица: ФИО1 Асим.К., ФИО1 Аман.К., ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданных письменных заявлений просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, площадью 61,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий О.А. Зорина