Дело № 2-982/2025 (2-6183/2024;)

УИД47RS0005-01-2024-007429-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выборг 21 января 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриленко А.Ю., при секретаре Паша И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Дормост» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявление к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Дормост» о признании права собственности на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что истец является членом СНТ «Дормост» с 1993г., за ним закреплен земельный участок № № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Общее собрание разрешило истцу приватизировать участок.

Земельный участок для организации коллективного садоводства был отведен в 1989 году – ремонтно-строительному объединению «Дормост», постановлением Исполнительного комитета Выборгского районного совета народных депутатов Ленинградской области № 308/15 от 28.09.1989, на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 02.02.1995 №182 СНТ «Дормост» получило свидетельство о праве собственности на землю.

Участок садоводства стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер: №

Решением КУМИГ от 10.09.2024 №оз-12725 заявителю отказано в предоставлении земельного участка в собственность заявителя, т.к. КУМИГ не распоряжается землями, находящимися в коллективно-совместной собственности СНТ «Дормост».

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Дормост» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Решением исполнительного комитета выборгского районного совета народных депутатов Ленинградской области от 28.09.1989 № 308/15, специализированному ремонтно-строительному объединению «Дормост», под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих была отведена земля совхоза «Поляны», в постоянное пользование, на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 02.02.1995 №182 СНТ «Дормост» получило свидетельство о праве собственности на землю.

С 1993г. истец был принят в члены садоводства, и ему был представлен земельный участок №№.

Указанный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Дормост» для целей садоводства, относится к землям населенных пунктов. Каких-либо ограничений прав на данный земельный участок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 в силу приведенного выше пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет право на приобретение в собственность занимаемого им земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Дормост» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес> СНИЛС №, паспорт гражданина РФ №, зарегистрирован по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок № №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Гавриленко

Мотивированное решение составлено 4.02.2025.