Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 июля 2023 года
Байсангуровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Таймасханова М.Х.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску АхтаевойХедиЗайнаевны к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности на дом и аннулировании записи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности на дом и аннулировании записи из похозяйственной книги.
В обоснование своих требований, истица указала, что в 1991 г. у ФИО1 она приобрела домовладение, состоящее из 3-х комнат с коридором, кухни и навеса с жилой площадью 60 кв.м. находящееся в <адрес> расположенное на земельном участке 0,15 га.
Договор купли-продажи был оформлен в установленном законом порядке и заверен председателем исполкома Гикаловского сельского Совета.
С этого времени она является собственником жилого дома, проживает в этом доме, смотрит за ним, споров по дому не имеются.
В указанном домовладении зарегистрирован ее брат МайрбековХусаинЗайнаевич, который умер. ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ей стало известно, что администрация Гикаловского сельского поселения внесла ее брата ФИО3 в похозяйственную книгу, в связи, с чем ей препятствуют в оформлении права собственности на дом. Ее брат ФИО3 никакого отношения к ее дому не имел, на дом не претендовал.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, чтобы зарегистрировать право собственности на дом ей отказали, ссылаясь на то, что необходимо решение суда о признании права собственности на дом и аннулировании права умершего брата ФИО3 Она просит признать ее право собственности на домовладение и аннулировать сведения из похозяйственной книги.
Извещенная о месте и времени судебного заседания истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с тем, что она не может участвовать в судебном заседании по состоянию здоровья.
Представитель ответчика – Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, направил суду отзыв, в котором указал, что согласно похозяйственной книге <адрес> №<адрес>, домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пос. им. Ж. Элиханова (<адрес> значится за ФИО1. При этом ФИО2 представлен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения, заключенный с ФИО1
Кроме того, по имеющимся данным в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение по вышеуказанному адресу в базе данных «Компенсация» ФМС РФ в списках «отказного» жилья, за которое выплачена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ не значится.
На основании вышеизложенногоДепартамент жилищной политики Мэрии <адрес> не возражает в удовлетворении искового заявления ФИО2 и просит рассмотреть вышеуказанное гражданское дело без участия представителя Департамента.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Из справки филиала ППК «Роскадастр» по ЧР Отделение по <адрес> усматривается, что по базе данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> филиала ППК «Роскадастр» по ЧР с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по адресу: <адрес>, п. им. Ж. Элиханова (Гикало), <адрес> не значатся.
Из копии договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 купила у ФИО1 домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>.
Из справки <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что префектура района не располагает сведениями о владельце домовладения, расположенного по <адрес>, поселка Элиханова (Гикало) <адрес>, так как по указанному адресу никто не проживает.
Согласно справке с нотариальной палаты ЧР за № от ДД.ММ.ГГГГ архивы и вся иная документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор уничтожены в результате военных событий, происходивших на территории ЧР в 1994-1996 и 1999-2000 годах.
Из копии свидетельства о смерти 1-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, МайрбековХусаинЗайнаевич умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ЧР.
Таким образом, суд считает, исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск АхтаевойХедиЗайнаевны к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности на дом и аннулировании сведений из похозяйственной книги удовлетворить.
Признать за АхтаевойХедойЗайнаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, пос. им. Ж. Элиханова (Гикало), <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 0,15 га.
Аннулировать сведения из похозяйственной книги на имя МайрбековаХусаинаЗайнаевича, на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, пос. им. Ж. Элиханова (Гикало), <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Байсангуровский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) М.Х. Таймасханов
Копия верна:
Судья: