47RS0***-04 *** ОПРЕДЕЛЕНИЕ *** 24 июля 2023 Гатчинский городской суд *** в составе: председательствующего судьи Лобанева Е.В., при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования города-курорта Анапа к Демченко Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от *** *** за период с *** по *** в размере 133 372 руб. 11 коп. и пени с *** по *** в размере 19 639 руб. 32 коп.

При рассмотрении дела судом установлено, что последним известным местом жительства ответчика – Демченко Андрея Викторовича, *** года рождения, уроженца д. *** является адрес: ***.

Судом на обсуждение был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по последнему известному месту регистрации ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещён о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещён о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 28 ГПК РФ предусмотрено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ N 512 от 23.04.1996, место жительства по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Место жительства необходимо отличать от места пребывания гражданина, то есть, того места, в котором он находится временно. По общему правилу, местом жительства гражданина признается место его регистрации.

Судом установлено, и подтверждено ответом УМВД России по ***, что ответчик - Демченко Андрея Викторовича, *** года рождения, уроженца *** с *** и по настоящее время зарегистрирован по адресу: ***. Сведения о регистрации ответчика на территории *** и/или *** по месту жительства, а также месту пребывания отсутствуют. Исковое заявление поступило в суд ***.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым передать дело на рассмотрение по месту регистрации ответчика Демченко А.В. как принятое к производству Гатчинского городского суда *** с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело *** по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования города-курорта Анапа к Демченко Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по арендной плате, передать по подсудности в Наро-Фоминский городской суд *** (***)

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения определения путем подачи частной жалобы через Гатчинский городской суд ***.

Судья Е.В. Лобанев