Дело № 2-745/2023

Поступило в суд 07.04.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец проживает по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Ответчик ФИО2 является его братом. Ответчик ФИО2 фактически проживал по <адрес>, в доме умершей матери. Но так как брат не оформил документы на дом, он не мог там прописаться. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ по просьбе брата о прописал его в доме. Через некоторое время, примерно через год, брат уехал на вахту, сначала звонил ему, а потом звонки прекратились. Где он сейчас, ему не известно. ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время место жительства ответчика ФИО2 ему не известно, отношений они не поддерживают, о его жизни он ничего не знает. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ уехал на другое место жительства, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Ответчик совершеннолетний, алиментных обязательств у истца по отношению к нему нет, оснований для возникновения у него права пользования жилым помещением не имеется. В настоящее время истец вынужден оплачивать из своих доходов различные платежи за ответчика (вывоз мусора и др.), что для него обременительно, кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем ему доме является препятствием для осуществления истцом прав собственника жилого помещения.

Просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации: <адрес>, не проживает. Учитывая, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, суд считает, что последним известным местом его жительства следует считать: <адрес>.

Поскольку место пребывания ответчика в настоящее время неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Адвокат Горяев Е.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2, пояснил в судебном заседании, что учитывая все обстоятельства дела, по удовлетворению исковых требований возражает.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. (л.д.10,11)

Из копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, бюджета с ним не имеет.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым домом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда о признании ФИО2 ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья <данные изъяты> О.В.Краснова

<данные изъяты>