Дело № 2-4526/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 августа 2023 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе председательствующего
судьи Харламова Д.А.,
при секретаре Давлетовой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-12» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-12» о защите прав потребителей.
В судебном заседании от представителя ответчика ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-12» поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, так как истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в совокупности с представленными представителем ответчика доказательствами, приходит к следующему.
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-12» о защите прав потребителей. Для данной категории споров, законодателем предусмотрено обязательное соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
«17» мая 2023 года Истцом в адрес Ответчика направлена претензия.
Ответчиков адрес истца направлен ответ на претензию, в котором указывается на необходимость доступа в квартиру истца для разрешения возникшего спора.
Ответ Ответчика на претензию получен Истцом 24.06.2023 года, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 45000583032552, однако доступа в квартиру Ответчику предоставлено так и не было, согласование специалиста для проведения визуального и инструментального обследования квартиры так и не произведено.
В соответствии с пунктом «и» Постановления Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства», при непредоставлении участником долевого строительства застройщику и его работникам, подрядчикам доступа на объект долевого строительства для устранения выявленных недостатков или для составления акта осмотра участник долевого строительства, не вправе обращаться в судебном порядке с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков, о соразмерном уменьшении цены договора или о возмещении своих расходов на устранение недостатков.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Учитывая тот факт, что Ответчику так и не предоставлен доступ в квартиру для проведения визуального и инструментального обследования, осмотр квартиры при подготовке заключения специалиста № Д1-02/23 проводился без участия Ответчика, и без его привлечения, то поданное Истцом исковое заявление в соответствии со ст. 222 ГПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения ходатайства представителя ответчика и оставлении данного искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ мировой судья,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-12» о защите прав потребителей оставить без рассмотрения в виду не соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.
Разъяснить истцу, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует его повторному обращению в суд с данным иском к тому же ответчику, с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.
На определение может быть подана частная жалоба в Ленинский районный суд г. Уфы в течение 15 суток через данный судебный участок.
судья Харламов Д.А.