Дело № 2-1608/2025 25RS0029-01-2025-000986-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Рой Е.П., Рой А.И., ФИО3, ФИО14 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо Управление по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа,

с участием помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., представителя истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Данный жилой дом ранее находился в собственности его матери ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГ. Истец вступил в наследство, ДД.ММ.ГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При оформлении документов ему стало известно, что при жизни его мать в указанном жилом доме зарегистрировала своих знакомых - ответчиков, которые отказались сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчики не являются близкими родственниками истца. Учитывая изложенное, просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении более полугода не проживают, вещей их в доме нет, в связи с чем просила признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик Рой Е.П., действуя за себя и своих несовершеннолетних детей Рой А.И., ФИО3., ФИО3., ФИО6., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.,

Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Шмидту А.Э. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.

На основании регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГ Рой Е.П. ДД.ММ.ГГ года рождения; Рой А.И., ДД.ММ.ГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. По данному адресу также значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (свидетельство о регистрации по месту жительства XXXX от ДД.ММ.ГГ) и ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения (свидетельство о регистрации по месту жительства XXXX от ДД.ММ.ГГ).

Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить.

Признать Рой Е.П. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), Рой А.И. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), ФИО3 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ), ФИО3 (свидетельство о рождении III-ВС XXXX, выдано ДД.ММ.ГГ), ФИО6 (свидетельство о рождении II-ВС XXXX, выдано ДД.ММ.ГГ), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Рой Е.П., Рой А.И., ФИО3, ФИО3, ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2025.