УИД77RS0005-02-2022-013265-64
УИД77RS0005-02-2022-013265-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748/2023 по иску несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец несовершеннолетний ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, просит вселить его в жилое помещение по адресу: адрес; обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением; определить за истцом долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы услуг. Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес на условиях договора социального найма. Данная квартира была предоставлена отцу истца, ФИО2 на основании выписки из распоряжения № 763 РП бл.0172076 СН 21.04.2004. Фактически по сегодняшний день истец проживал по иному месту жительства вместе с матерью ФИО3 по адресу: адрес, поскольку мать была в конфликтных отношениях с ответчиком, в отношении которого было возбуждено уголовное дело в связи со злостным уклонением от уплаты алиментов в отношении истца. Истец в августе 2022 года попытался попасть в квартиру, но не смог, поскольку дверь ему никто не открыл. Возможности связаться с ответчиком у истца и его матери нет. Истец написал и направил по почте заявление к ответчику о вселении по указанному адресу. Но ответа не получил, обратился в полицию с заявлением о том, что не может попасть в квартиру. Все досудебные возможности вселения в квартиру на сегодняшний день исчерпаны. В соответствии с законом истец имеет право пользования данной квартирой и поэтому имеет право вселиться в жилое помещение. Доля истца равна ½ доле в оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец обращался в МФЦ с просьбой определить долю в платежах, но получил отказ. Ему было рекомендовано обращаться в судебные органы.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Центра госуслуг адрес и Молжаниновский о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовалетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
В силу ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п. 2 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.
В силу п. 1 ст. 148 адрес кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Данные положения подлежат применению по аналогии.
Судом установлено, что спорным помещением является муниципальная двухкомнатная квартира, общей площадью 38 кв.м., жилой площадью 23,40 кв.м., расположенная по адресу: адрес.
Несовершеннолетний ФИО1, паспортные данные, с рождения зарегистрирован по месту жительства совместно со своим отцом ФИО2 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, Единым жилищным документом (л.д.14, 16-20)
Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что данная квартира была предоставлена отцу истца, ФИО2 на основании выписки из распоряжения № 763 РП бл.0172076 СН 21.04.2004. Фактически по сегодняшний день истец проживал по иному месту жительства вместе с матерью ФИО3 по адресу: адрес, поскольку мать была в конфликтных отношениях с ответчиком, в отношении которого было возбуждено уголовное дело в связи со злостным уклонением от уплаты алиментов в отношении истца. Истец в августе 2022 года попытался попасть в квартиру, но не смог, поскольку дверь ему никто не открыл. Возможности связаться с ответчиком у истца и его матери нет. Истец написал и направил по почте заявление к ответчику о вселении по указанному адресу. Но ответа не получил, обратился в полицию с заявлением о том, что не может попасть в квартиру. Все досудебные возможности вселения в квартиру на сегодняшний день исчерпаны. В соответствии с законом истец имеет право пользования данной квартирой и поэтому имеет право вселиться в жилое помещение.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО1 в силу возраста не может своими действиями создавать, прекращать и изменять гражданские права и обязанности, тогда как его мать ФИО3 не обладает самостоятельными правами в отношении спорной квартиры, учитывая наличие конфликтных отношений с отцом – ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части вселения, обязания не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677-678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.
Поскольку соглашение о порядке участия в оплате жилого помещения и иных коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и считает возможным определить долю участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 1/2 доли от общей суммы таких платежей на истца и 1/2 доли на ответчика. Решение является основанием для ГБУ Многофункциональный центр оказания услуг адрес выдачи сторонам отдельных платежных документов соразмерно долям участия в оплате, постановленным решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес ФИО1 – в размере ½ доли установленного размера платежей, ФИО2 – в размере ½ доли установленного размера платежей.
Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2023 года