Решение по делу № 2-2729/2023 от 09.06.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

Дело №2-2729/2023

50RS0028-01-2022-011026-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭУК «Новое Медведково» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЭУК «Новое Медведково» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать с ФИО2 единолично задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 816 руб. 53 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом моратория) в размере 9 317 руб. 41 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 863 рубля, а также просил взыскать со всех ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 269 руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 350 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 745 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЭУК «Новое Медведково» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлась единоличным собственником <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то у нее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 123 816 руб. 53 коп., а также были начислены пени в сумме 9 317 руб. 41 коп.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются долевыми собственниками вышеуказанной квартиры. При этом, поскольку ответчики продолжают ненадлежащим образом исполнять свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме 16 269 руб. 97 коп., и начислены пени в сумме 2 350 руб. 06 коп.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, в настоящее время содержится в ФКУ ОИК-1 ГУФСИН России по <адрес>. О дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «ЭУК «Новое Медведково» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на основании Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ г Договору участия в долевом строительстве №ДДУ/НМ22а-01-02-007/2 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязана вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако ФИО2 от выполнения своих обязанностей уклонялась и не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у нее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 123 816 руб. 53 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭУК «Новое Медведково» обратилось к мировому судье судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района <адрес> судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был отменен.

Представленный ООО «ЭУК «Новое Медведково» расчет судом проверен, является арифметически и методологически верным.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что собственники жилого помещения обязаны нести расходы на содержание своего имущества, а также учитывая, что ответчиком не оспаривается данная сумма задолженности, суд считает, что сумма задолженности в размере 123 816 руб. 53 коп. подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ООО «ЭУК «Новое Медведково».

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 9 317 руб. 41 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд соглашается с данным расчетом, полагает его верным, поскольку расчет пени произведен с учетом Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не начислялась, в связи с чем суд взыскивает с ФИО2 пени за данный период в указанной сумме 9 317 руб. 41 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца суд также взыскивает понесённые им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 863 рубля.

Согласно представленной выписке из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перестала быть единоличным собственником <адрес>.

Указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности принадлежит ФИО2 и ФИО6 (1/4 доля на обоих) и несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (по 1/4 доли на каждого).

В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Ответчики продолжают ненадлежащим образом исполнять свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме 16 269 руб. 97 коп., которая, в силу ст.80 СК РФ, подлежит солидарному взысканию с ФИО7 и ФИО6, как с родителей несовершеннолетних собственников.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени в сумме 2 350 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые также подлежат солидарному взысканию с ФИО7 и ФИО6

Также с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 745 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭУК «Новое Медведково» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «ЭУК «Новое Медведково» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 816 руб. 53 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 317 руб. 41 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 863 рубля.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) и ФИО6 (паспорт №) солидарно в пользу ООО «ЭУК «Новое Медведково» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 269 руб. 97 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 350 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 745 рублей.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.А. Молева