Принято в окончательной форме 28.07.2022 г.

Дело № 2-1888/2022 (УИД) 76RS0024-01-2022-001633-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О. при секретаре Кочуриной Д.Д.,

с участием представителя истца и третьего лица мэрии г. Ярославля по доверенностям ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Истец территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в судебном заседании 25.07.2022 г., к ответчикам ФИО3, ФИО4 о предоставлении должностным лицам территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> осмотра жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В адрес истца поступила информация от ООО «УФР» о проведении обследования жилого помещения по вышеназванному адресу, а также проверке законности перепланировки помещения.

С целью установления обоснованности доводов указанных в обращении, собственникам квартиры направлены уведомления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР о необходимости предоставления сотрудникам территориальной администрации доступа в жилое помещение 06.04.2022 г. в 9 часов и 18.04.2022 г. в 9 часов.

Доступ в жилое помещение не был обеспечен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, с учетом уточнений, в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. (доля в праве 1/3), ФИО4 (доля в праве 1/3), ФИО3 (доля в праве 1/3).

В территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля поступило обращение ООО «УФР» о проведении обследования жилого помещения по вышеназванному адресу, а также проверке законности перепланировки помещения.

Постановлением мэрии г. Ярославля от 08.02.2011 №323, в целях исполнения Указа Губернатора ЯО от 02.02.2011 №25 «Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда», утверждено Положение о комиссии по выявлению самовольных перепланировок и (или) реконструкций в жилищном фонде при каждой территориальной администрации мэрии города Ярославля.

В силу п.1 указанного Положения, комиссия по выявлению самовольных перепланировок и (или) реконструкций в жилищном фонде при каждой территориальной администрации мэрии города Ярославля создана для решения вопросов по обеспечению безопасности граждан при проведении работ по перепланировке и (или) реконструкции жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в том числе во встроенных, пристроенных помещениях многоквартирных домов.Согласно п.4 Положения основными функциями комиссии являются, в том числе: проведение осмотров жилых помещений, расположенных над помещениями первых этажей и подвалов, над встроенными, пристроенными помещениями многоквартирных домов, в которых проведены или ведутся работы по перепланировке и (или) реконструкции помещений; принятие срочных мер по обеспечению безопасности граждан и ликвидации угрозы причинения вреда их жизни и здоровью - в случае выявления помещений, состояние конструктивных элементов в которых влечет угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан; организация работы по применению к лицам, допустившим самовольную перепланировку и (или) реконструкцию, мер ответственности, предусмотренных действующим законодательством;

Согласно п.5 Положения, для осуществления своих функций комиссия имеет право обследовать помещения в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с соблюдением права граждан на неприкосновенность жилища.

Пунктом «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354, установлена обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

Указанные нормы права подтверждают полномочия территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственников квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в помещения в заранее согласованное время.

Собственникам квартиры направлены уведомления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР о необходимости предоставления сотрудникам территориальной администрации доступа в жилое помещение 06.04.2022 г. в 9 часов и 18.04.2022 г. в 9 часов.

Доступ в жилое помещение не был обеспечен.

Таким образом, ответчики препятствуют истцу в осуществлении муниципального жилищного контроля, что может привести к нарушению законных интересов жильцов вышеуказанного дома на безопасное проживание. Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С целью предупреждения нарушения законных интересов жильцов вышеуказанного дома, суд считает необходимым обязать ФИО3, ФИО4 предоставить должностным лицам территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для осмотра жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля (ИНН НОМЕР) удовлетворить.

Обязать ФИО3 (СНИЛС <данные изъяты> ФИО4 (СНИЛС <данные изъяты>) предоставить должностным лицам территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для осмотра жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова