УИД: 77RS0011-02-2024-003345-50
№ 2-494/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2025 года г. Москва
Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Пехпатровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-494/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующему за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, в котором просят прекратить их право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанного жилого помещения (1/3 и 2/3 долей, соответственно), в котором постоянно зарегистрированы ответчики. Ответчик ФИО3 в квартире не проживает длительное время, членом семьи истцов не является, вселяться в жилое помещение не пытается, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 26.06.2024 г. истцы направили в адрес ФИО3 требование о снятии с регистрационного учета из жилого помещения в добровольном порядке, которое до настоящего времени не исполнено. При этом, после отправки данного уведомления истцам стало известно, что в квартире была зарегистрирована дочь ФИО3 – ФИО4, паспортные данные.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, указали, что ФИО3 длительное время в квартире не проживает, а о том, что в жилом помещении по месту жительства была зарегистрирована его дочь ФИО4 они (истцы) вообще не знали, согласия своего не давали.
Ответчик ФИО3, действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом по известному суду месту жительства.
В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Сведениями об изменении места жительства ответчика ФИО3 суд не располагает.
Таким образом, судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 на основании Договора передачи квартиры в собственность от 27.10.1994 г. № ..., Соглашения об определении долей от 23.06.2011 г., а истец ФИО2 на основании Договора передачи квартиры в собственность от 27.10.1994 г. № ..., Соглашения об определении долей от 23.06.2011 г. и свидетельства о праве на наследство от 23.06.2011 г. являются сособственниками (1/3 и 2/3 долей соответственно) квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Согласно жилищным документам (копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги, ЕЖД) в квартире по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (отв.лицо, с 17.12.1987 г.), ФИО2 (мать, с 10.10.1960 г.), ФИО3 (сын, с 05.08.1998 г.), ФИО4, паспортные данные (с 10.07.2024 г.).
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из содержания искового заявления и пояснений истцов следует, что ответчик ФИО3 длительное время в квартире по адресу: адрес, не проживает, добровольно выехав из жилого помещения, вещей его в квартире не имеется, участие в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, вселяться в жилое помещение попыток не предпринимает, членом семьи истца не является, общее хозяйство ответчик ФИО3 с истцами не ведет, совместного бюджета не имеет.
Данные обстоятельства ответчиком ФИО3 не опровергнуты.
26.06.2024 г. истцы направили в адрес ФИО3 требование о снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес, в добровольном порядке, которое до настоящего времени не исполнено.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, в жилом помещении длительное время не проживает, попыток вселения в жилое помещение не предпринимает, вещей его в жилом помещении не имеется, что ответчиком ФИО3 не опровергнуто, квартира по адресу: адрес, является собственностью истцов, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственниками квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не представлено, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорной квартирой, не имеется, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п.1 ст.56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Из разъяснений, содержащихся в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Из системного анализа и толкования вышеприведенных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого, законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Между тем, поскольку судом установлено, что на момент регистрации ФИО4, паспортные данные, в квартире по адресу: адрес, указанная квартира не являлась местом жительства ее отца ФИО3, то право пользования у ребенка по факту регистрации в спорной квартире в июле 2024 г. возникнуть не могло, следовательно, несовершеннолетняя ФИО4 не приобрела право пользования данным помещением.
Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 квартирой по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.И. Петрова
Решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2025 г.