Дело № 2-1668/2025
УИД 74RS0004-01-2024-005837-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года село Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Дуплякиной А.А.,
при секретаре Иоининой П.Д.,
с участием прокурора Джугло О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к Новах ФИО12, Новах ФИО13 о выселении,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4., ФИО5, в котором просили вселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
В обоснование исковых требований указано на то, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС. Ответчики являются родителями истца ФИО2, в настоящее время членом семьи истцов не является, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно из квартиры не выезжают, своими действиями нарушают права собственников.
В судебном заседании истцы участия не принимали, их представитель ФИО6 требования поддержала. Указала, что ранее истцы были согласны на проживание ответчиков в квартире, но ответчики не оплачивали коммунальные услуги, конфликтуют с истцами.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.
Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований.
Выслушав представителя истцов, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 46-55).
Истцами указано, что в спорной квартире проживают ответчики, которые бремя содержания жилого помещения не несут. За жилое помещение имелась задолженность, которая была взыскана в принудительном порядке за счет истцов, что подтверждается сведениями по исполнительным производствам, справками по арестам и взысканиям (л.д. 19-45).
Из материалов дела также следует, что ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д. 79, 80).
Ответчики имеют в собственности иные жилые помещения (л.д. 76-78).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили, поскольку в настоящее время членом семьи истцов не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, имеют в собственности иные жилые помещения. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственников истцов, в силу вышеприведенных норм права ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцами понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, которые в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 удовлетворить.
Выселить Новах ФИО17 (№), Новах ФИО18 (паспорт №) из жилого помещения по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Новах ФИО19 (№), Новах ФИО20 (паспорт №) в равных долях в пользу ФИО1 ФИО21 (№), ФИО1 ФИО22 (паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Дуплякина А.А.
Решение в окончательной форме принято 30 мая 2025 года.
Председательствующий Дуплякина А.А.