УИД 31RS0019-01-2022-000472-04 №2-354/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 25 октября 2022 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Головчанова О.Н.

при секретаре Дуленко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования по закону

установил :

ФИО2 просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 77,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону послу умершего супруга ФИО3. В обоснование требований она сослалась на то, что при жизни её умершему супруга принадлежал на праве собственности блок жилого дома блокированной застройки, который он приобрел по договору купли-продажи от 21.06.1991 г, но право собственности на него при жизни не зарегистрировал. После смерти супруга судом за ней было признано право собственности на земельный участок, на котором распложен блок жилого дома, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на блок жилого дома, нотариус ей отказала, поскольку при жизни супруг не зарегистрировал за собой право собственности принадлежащий ему блок жилого дома.

О времени и месте судебного заседания стороны извещались надлежащим образом, но в судебное заседание не явились, подав заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых указали об отсутствии возражений на исковые требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли продажи от 21.06.1991 г. следует, что ФИО3 приобрел у РТП «Ровеньское» ? часть жилого дома площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

ФИО3 умер 16.09.2015 г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.09.2022 г. за ФИО3 на день смерти право собственности на указанное имущество зарегистрировано не было.

Решением Ровеньского районного суда Белгородской области от 10.01.2022 г. за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего мужа ФИО3

Постановлением главы администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» Ровеньского района Белгородской области № от 14.04.2022 г. блоку жилого дома блокированной застройки, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 18.04.2022 г., блок жилого дома блокированной застройки имеет площадь 77,7 кв.м. и расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Образованный объект недвижимости является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования, то есть является зданием.

Согласно имеющегося в техническом плане графического плана, блок жилого дома является одноэтажным строением, он имеет отдельный вход, отдельные жилые и не жилые помещения, предназначенные для проживания одной семьи, объединённые с соседней частью дома одной общей стеной без проемов. Помещения общего пользования у соседей отсутствуют.

Собственником соседней части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО5, за которым 19.11.2015 г. зарегистрировано право собственности на свою часть жилого дома.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома. При этом, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По смыслу п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из материалов наследственного дела умершего ФИО3 следует, что наследство после его смерти приняла его супруга ФИО2, остальные наследники от наследства отказались.

Представленные доказательства подтверждают, что при жизни ФИО3 приобрел в собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>, которая по совокупности признаков является не частью жилого дома, а блоком в жилом доме блокированной застройки, имеющим строительно-технические признаки такого объекта, расположенном на отдельном земельном участке, находящемся в собственности истицы. Истица, является единственной наследницей, принявшей наследство после умершего супруга ФИО3

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

О взыскании судебных расходов истица не просила.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 77,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Судья: Головчанов О.Н.

Решение03.11.2022