Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2190/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-004302-16

Дело № 2-2190/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 <адрес>. В соответствии с пунктом 3.2 указанного договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в вышеуказанной квартире в течение 14 дней со дня подписания договора купли-продажи. В нарушение условий договора, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире. В связи с тем, что указанное обстоятельство нарушает его права, истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а также взыскать с ответчика расходы за составление искового заявления, по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что истец что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 3.2 указанного договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в вышеуказанной квартире в течение 14 дней со дня подписания договора купли-продажи. В нарушение условий договора, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире.

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в порядке статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате услуг за составление искового заявления – 3000 рублей, по оплате государственной пошлины – 300 рублей, за почтовые расходы – 70,8 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг за составление искового заявления – 3000 рублей, по оплате государственной пошлины – 300 рублей, за почтовые расходы – 70,8 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2022 года

Судья

Решение01.07.2022