УИД 50RS0№-69 Копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 апреля 2023 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и оплаты коммунальных услуг.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитль истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истец ФИО3 является матерью несовершеннолетнего ФИО4, который зарегистрирован по адресу: <адрес>. Квартира в которой зарегистрирован ФИО4 является коммунальной и состоит из двух комнат: одна комната принадлежит на праве собственности ФИО8, вторая комната является муниципальной в которой зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ФИО4 Соглашения по поводу добровольного определения порядка оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Обратившись в суд, истец просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг, жилого помещения по адресу: <адрес>, по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет на ФИО4 – 1/3 доля от начисленных платежей, на ФИО5 и ФИО4 – 2/3 доли от начисленных платежей.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях. Указали, что несовершеннолетний ФИО4 никогда не проживал в жилом помещении <адрес>. Просили суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. 49/100 долей квартиры принадлежат ФИО8 (л.д. 6-7). 51/100 доля квартиры является муниципальной, в которой зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Обратившись в суд, истец утверждает, что соглашения о порядке несения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы зa жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилою помещения. Предложение о заключении такого договора может также исходить и от нанимателя.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать заключения отдельных соглашений об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований статьи 156 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещении по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований статьи 157 ЖК РФ, устанавливающей размер платы за коммунальные услуги, рассчитываемый исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>: ФИО4 – 1/3 доля, ФИО5 и ФИО6 – 2/3 доля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: ФИО4 – 1/3 доля, ФИО5, ФИО6 – 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова