РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при помощнике судьи Орловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-750/23 по иску ФИО1 к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок для гаража под стоянку транспортных средств площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, бывшая шахта №. Истец, решив зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, обратился в Управление Росреестра по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> ему было направлено уведомление № № об отказе государственной регистрации права в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права, в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствует второй подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в вышеуказанном документе на земельный участок фамилия собственника указана как «Шутиков». В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. На основании изложенного просит признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались.

Ответчик администрация МО г. Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Третьи лица министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, администрация МО Киреевский район в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу п.5 ч.2 названной статьи ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из смысла п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, в 1994 г. ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 40 кв.м в г.Болохово – гаражный кооператив № в районе бывшей шахты № для строительства гаража (под стоянку транспортных средств). На указанном земельном участке истцом был возведен гараж, которым он пользуется до настоящего времени. С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец постоянно, добросовестно, непрерывно пользуется указанным земельным участком по назначению.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела: свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 30 от 19.02.1994 г., решением исполнительного комитета Болоховского городского совета народных депутатов от 30.12.1986 г. «О выделении земельного участка под гаражный кооператив и утверждении Устава товарищества гаражного кооператива индивидуальных владельцев гаражей», схемой размещения гаражей.

Судом также установлено, что при оформлении правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия правообладателя была указана как «Шутиков», что не совпадает с его фамилией, указанной в свидетельстве о его рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также документе, удостоверяющем личность.

Изложенное дает суду основания полагать, что правоустанавливающий документ, выданный на имя ФИО1, принадлежит ФИО1.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации МО Киреевский район от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН №, площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отнесен к категории земель населенных пунктов.

В целях регистрации права собственности на указанный земельный участок ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тульской области ФИО1 было направлено уведомление № № об отказе государственной регистрации права в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права, в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в вышеуказанном документе на земельный участок фамилия собственника указана как «Шутиков». Заявителю было рекомендовано обратиться в суд за признанием права на заявленный к регистрации земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.

Однако, в соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным ФИО1 исковым требованиям, судом не установлено.

Суд исходит из того, что гражданам должны быть созданы равные правовые условия для реализации предоставленного им права, гарантированного государством.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФИО1 на законном основании, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на данном участке истцом был возведен гараж, используется земельный участок по назначению до настоящего времени, спорный земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, в связи с чем, по мнению суда, имеются все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с КН № площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 40 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж для стоянки транспортных средств, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий