Дело № 2-536/2025

(24RS0040-02-2025-000264-76)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретере ФИО1, с участием старшего помощника прокурора города Норильска Романовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска, Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию город Норильск в лице Администрации города Норильска, Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является нанимателем (бывшим членом семьи нанимателя) вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма от 15 ноября 2018 года №, однако не может в полной мере пользоваться ею, поскольку в ней сохраняет регистрацию бывшая супруга с ФИО3 с ребенком ФИО4, которые еще до прекращения в 2020 году выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, их вещей в квартире не имеется; обязательства по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги исполняются истцом единолично; ответчики свое обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнили, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой России, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; стороны просили о рассмотрении дела без их участия, что суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным; ответчики ФИО3, ФИО4 представили заявление о признании иска (л.д. 81, 82).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Норильска Романовой Ю.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от 15 ноября 2018 года № ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В данной квартире согласно справке жилищной организации значится зарегистрированным истец ФИО2

Согласно сведениям МВД России ответчики ФИО3, ФИО4 с 13 марта 2020 года зарегистрированы по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО3, ФИО4 направили в суд заявления о признании иска, согласно которым они добровольно выехали из спорного жилого помещения, проживают за пределами города Норильска, намерения о вселении в квартиру не имеют.

Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают с момента прекращения брачных отношений, личных вещей в нем не хранят; какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между истцом и ответчиками отсутствует.

Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики с марта 2020 года в спорной квартире не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят, членами семьи ответчика не является, требований о вселении не предъявляли, имеет другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики право на проживание в квартире истца утратили в связи с выездом из жилого помещения в другое место жительства.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и подлежащими снятию с регистрационного учета, а также исключению из Договора найма жилого помещения коммерческого использования № от 15 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд (район Талнах) Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме 28 мая 2025 года.