Определение по делу № 2-4932/2023 от 04.07.2023

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усмановой З.С.,

при видении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в собственности, мотивируя тем, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, так как ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от жилого помещения. 17.04.2023г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием выдать ключи и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Требования не исполнены. В связи с чем ФИО2 просит суд: вселить ФИО2 в <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>; определить порядок пользования квартирой №; обязать ФИО4 выдать ФИО2 ключи от <адрес>; установить и взыскать с ФИО1 судебную неустойку с даты вступления в законную силу решения суда в размере 500 руб., за каждый день просрочки до полного исполнения решения.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО5 на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

просят утвердить мировое соглашение, согласно которому:

По настоящему Соглашению истец отказывается в полном объеме от исковых требований к Ответчику и обязуется совершить следующие действия:

- оплатить понесенные ответчиком расходы по оплате совместной собственности: квартира по адресу: <адрес> за период с апреля 2022г. по июнь 2023г. в размере ? части от общей оплаты в сумме 13 303 рублей 60 копеек (приложение 1 расчет);

- истец обязуется уплатить ответчику в счет предъявленных требований денежные средства в размере 13 303 рубля 60 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: перечислением на банковский счет;

- обязуется оплачивать расходы по оплате вышеуказанной квартиры по счетам выставляемыми: за газовое обслуживание, за кварт.плату, за капитальный ремонт, за экосити, за отопление, за домофон и т.д.) начиная с ДД.ММ.ГГГГг исходя из: при начислении по квадратным метрам – в размере ? части от общей платы, при начислении за каждого человека – в соответствии с начислением, выставлении оплаты за ресурсы общего пользования (например домофон) – в размере по ? части, начисления по счетчикам оплачиваются (газ, вода, свет) – оплачиваются по ? части (либо обговаривается дополнительно в случае если не пришли к общему мнению, то по ?);

- истец обязуется пользоваться квартирой бережно, аккуратно при необходимости производить ремонт комнат общего пользования (коридор, туалет, ванная, кухня);

- истец обязуется использовать кухню исключительно для приготовления пищи. При использовании рабочих поверхностей (стол, кухонный гарнитур, раковину, плиту) убирать за собой сразу. Соблюдать чистоту;

- истец обязуется хранить продукты питания в своей комнате, и холодильник так же ставить в своей комнате;

- истец обязуется осуществлять прием пищи в своей комнате.

2. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия:

- передать истцу комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>;

- ответчик обязуется не чинить препятствия к использованию комнаты оговоренной в данном соглашении.

3. стороны пришли к соглашению: в случае проведения каких-либо ремонтных работ (текущих, плановых или аварийных) при предъявлении квитанций счета делятся в соответствии с размером их доли в квартире, а именно истец – ? доля, ответчик – ? доли.

4. стороны пришли к соглашению, истец занимает комнату – спальню с балконом, площадью 14.8 кв.м, ответчик занимает комнату – зал площадью 16.3 кв.м.5. стороны пришли к соглашению, что ванная, туалет, коридор – являются комнатами общего пользования. Также стороны соглашаются, что захламление, хранение вещей кроме необходимых не допускается.

Стороны просят данное Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением данного Мирового соглашения, о не допустимости повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для Суда.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении гражданского дела производством, т.к. данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права других лиц.

Судом разъяснены требования ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем ФИО2 – ФИО5 и ФИО1 на следующих условиях:

- истец обязуется хранить продукты питания в своей комнате, и холодильник так же ставить в своей комнате;

- истец обязуется осуществлять прием пищи в своей комнате.

2. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия:

- передать истцу комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>;

- ответчик обязуется не чинить препятствия к использованию комнаты оговоренной в данном соглашении.

4. стороны пришли к соглашению, истец занимает комнату – спальню с балконом, площадью 14.8 кв.м, ответчик занимает комнату – зал площадью 16.3 кв.м.

5. стороны пришли к соглашению, что ванная, туалет, коридор – являются комнатами общего пользования. Также стороны соглашаются, что захламление, хранение вещей кроме необходимых не допускается.

Производство по иску ФИО2 прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья п/п З.С. Усманова