№2-253/23

32RS0021-01-2023-000107-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаренко К.А.,

с участием прокурора Денисович Д.Г.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Гавриленко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором фактически никто не проживает. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу проживал до 2021 года, затем выехал на Украину, личных вещей в нем не хранит, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, при этом продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем ей доме, что нарушает права истца.

В судебном заседании ФИО1 показала, что дала согласие на регистрацию ответчика в жилом помещении, поскольку он имел намерение приобрести жилье в г.Новозыбкове и в дальнейшем проживать в указанном населенном пункте, а также желал являться получателем пенсии, как житель города. Вместе с тем, фактически в доме не проживал, а лишь иногда заезжал погостить, после чего в 2021 году выехал на Украину и до настоящего времени не возвращался. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Место его нахождения не установлено.

Назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Гавриленко В.П. возражал против удовлетворения иска ввиду недоказанности его обоснованности.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» также в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 ноября 2011 года (л.д.7).

В указанном жилом помещении с 3 октября 2020 года с согласия собственника зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ», информацией, предоставленной ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», а также сведениями домовой книги (л.д.8,9-12, 32).

Исходя из содержания искового заявления, ФИО2 с 2021 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал на Украину, покинув место жительства добровольно, о праве проживать в нем не заявлял, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании им не предъявлял. Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, членом семьи собственника не является, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет. Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истца, свидетелей ФИО3 и ФИО4, подтвердивших, что ответчик принадлежащее истцу жилое помещение в качестве места жительства не использовал по доброй воле, длительное время отсутствует.

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

ФИО1, будучи собственником жилого помещения, заявляет о нарушении её прав, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в доме возлагает на нее дополнительные материальные расходы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств наличия законных или договорных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо прав и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Изложенное выше позволяет суду удовлетворить требования истца.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 320-022, к ФИО2, имеющему паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 270-008, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан