Дело №2- 624/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рябцевой А.И.

при секретаре Воронько А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятие её с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО2 которая самостоятельного права пользования домом не имеет. С 2018 года в доме по указанному адресу не проживает, вещей в доме и на территории домовладения не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Факт не проживания подтверждается справкой выданной администрацией Джубгского городского поселения от 31.01.2023 года. Ответчик не предпринимает попыток вселится в дом, а истец никаких препятствий не чинит. Ответчик членом семьи истца не является, договора найма или безвозмездного пользования домом с ответчиком не заключалось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительство ее неизвестно, для представления её интересов к участию в деле привлечен адвокат Чернышева А.И. которая в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление согласно которого возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании сучетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 17.01.2023 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на земельный участок №1440 от 10.12.1992 года, кадастрового паспорта от 18.01.2010 года.

Согласно данным домовой книги домовладения, расположенного по адресу <адрес>, в данном доме значатся зарегистрированной ответчик ФИО2

Согласно справке выданной администрацией Джубгского городского поселения Туапсинского района 31.01.2023 года №152 ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Согласно акту о не проживании, ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает более трех лет, ранее являлась невесткой ФИО1

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей и не несет бремя расходов и содержания по домовладению истца.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования искового заявления основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №) о признании, утратившей права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия № № выдан Отделом УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-015, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятиярешения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья :