Решение по делу № 2-2-74/2025 от 21.05.2025 - об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение и выселении из ранее занимаемого жилого помещения, признанного аварийным.

дело №2-2-74/2025

УИД №12RS0013-02-2023-000591-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мари-Турек 21 мая 2025 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре Михалёвой Е.М., с участием представителя истца – администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, помощника прокурора Мари-Турекского района Республики Марий Эл ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение и выселении из ранее занимаемого жилого помещения, признанного аварийным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл (далее – истец, администрация) обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику ФИО2, указывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика <данные изъяты>, на праве собственности. Указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2023 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29 марта 2019 года №85. Администрацией Мари-Турекского муниципального района 28 июня 2023 года в адрес собственника ФИО2 направлено уведомление и проект соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение согласно отчету от 31 мая 2023 года №95-23. 12 июля 2023 года в ответ на направленные администрацией уведомление и проект соглашения об изъятии администрацией жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа ответчик ФИО2 направила заявление, в котором выражает несогласие с размером компенсации. С момента получения ответчиком уведомления прошло более трех месяцев. С учетом уточнения истец просит изъять жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, путем выкупа у собственника и выплаты выкупной цены в размере 817098 рублей; обязать ФИО2 заключить с администрацией Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл соглашение об изъятии жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, путем выкупа; прекратить право собственности ФИО2 на изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, и выселить ФИО2 из ранее занимаемого жилого помещения после выплаты денежной компенсации в размере 817098 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу администрации Мари-Турекского муниципального района судебные расходы на проведение судебной экспертизы в размере 25000 рублей.

Решением Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 26 апреля 2024 года постановлено изъять жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, путем выкупа у собственника ФИО2, с выплатой выкупной цены в размере 817098 рублей. Обязать ФИО2 заключить с администрацией Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл соглашение об изъятии жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика <данные изъяты>, путем выкупа. Прекратить право собственности ФИО2 на изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, и выселить ее из ранее занимаемого жилого помещения после выплаты ей денежной компенсации в размере 817098 рублей. Взыскать с ФИО2 в бюджет Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл государственную пошлину в размере 300 рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 25000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл от 3 сентября 2024 года решение Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 26 апреля 2024 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13 марта 2025 года решение Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 26 апреля 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл от 3 сентября 2024 года отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в Сернурский районный суд Республики Марий Эл.

При новом разбирательстве в судебном заседании представитель истца – администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл ФИО1 исковые требования поддержала по заявленным в иске доводам. Суду пояснила, что учетом принятого Шестым кассационным судом общей юрисдикции кассационного определения ответчиком ФИО2 возвращены в полном объеме денежные средства, выплаченные ей истцом в качестве компенсации за изымаемое жилье.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Полагает, что ответчик ФИО2 имеет право на предоставление жилого помещения. Просила возвратить ранее уплаченную государственную пошлину и судебные расходы.

Помощник прокурора Мари-Турекского района Республики Марий Эл ФИО4 в своем заключении полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющегося самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по своему усмотрению предусмотренное ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, площадью 20,5 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 ноября 2023 года, №КУВИ-001/2023-265065506.

Данное жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признано непригодным для проживания на основании постановления администрации Мари-Турекского района Республики Марий Эл №319 от 07 мая 2015 года «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

ФИО2 лично вручено требование о сносе аварийного дома, согласно которому администрация городского поселения Мари-Турек уведомила ФИО2 о необходимости сноса аварийного жилого помещения в течение 6 месяцев со дня получения настоящего уведомления.

Указанное требование о сносе многоквартирного дома ответчиком не исполнено, каких-либо возражений по поводу сноса не поступало.

24 сентября 2021 года Мари-Турекской городской администрацией издано постановление №168 «Об изъятии жилых помещений и земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу».

Согласно п.1 указанного постановления подлежат изъятию для муниципальных нужд путем предоставления возмещения собственникам жилые помещения, в том числе по адресу: <данные изъяты>.

25 января 2024 года Мари-Турекской городской администрацией Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл принято постановление №35, согласно которому внесены изменения в п.1 постановления №168. А именно пункт 1 дополнен п.1.1 следующего содержания: изъять для муниципальных нужд земельные участки, принадлежащие на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного жилого дома, путем предоставления возмещения собственникам, в том числе земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 817 кв. м, в целях сноса многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>.

Администрацией Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл 28 июня 2023 года за №1991 ФИО2 направлено уведомление о том, что администрацией принято решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в доме по адресу: <данные изъяты>, на основании постановления Мари-Турекской городской администрации от 24 сентября 2021 года №168. Предложено дать ответ не позднее 20 июля 2023 года.

Также ФИО2 направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения в сумме 1026240 руб. за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Из ответа ФИО3 и ФИО2 от 12 июля 2023 года, адресованном администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл, следует, что требование администрации о сносе аварийного дома не исполнено, снос аварийного жилья возлагается на администрацию. Полагают, что в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ возмещение за аварийное жилое помещение должно быть справедливое. С формальной оценкой изымаемого жилья согласиться нельзя. Просят пересмотреть компенсацию за выкуп аварийного жилья, обеспечить возможность корректировки отчета об оценке изымаемого жилья с привлечением независимого оценщика, согласовать дату и время для принятия участия в оценке аварийного жилья.

02 августа 2023 года администрацией Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл ФИО2 дан ответ о том, что администрация не находит оснований для пересмотра рыночной стоимости квартир по адресам: <данные изъяты>. Данное письмо было повторно направлено ФИО2 14 сентября 2023 г. исх. №2677 и получено ФИО2 19 сентября 2023 года.

В целях реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29 марта 2019 года №85, на основании Соглашения о передаче части полномочий органов местного самоуправления Городского поселения Мари-Турек Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл органам местного самоуправления Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл от 30 сентября 2021 года, полномочия в части заключения соглашений об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение, предоставление жилых помещений взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для дальнейшего проживания, переданы администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл.

Из содержания проекта соглашения следует, что размер возмещения установлен в сумме 1016001 руб., согласно отчету №93-23 об определении рыночной стоимости квартиры от 31 мая 2023 года, составленного по заказу истца <данные изъяты>

Судом по ходатайству истца была проведена судебная оценочная экспертиза на предмет установления рыночной стоимости размера возмещения изымаемого жилого помещения.

Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость размера возмещения составляет 817098 руб.

Судом установлено, что 23 января 2024 года за исх. №181 в адрес ответчика ФИО2 администрацией направлено предложение о предоставлении безвозмездно в собственность жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 32,4 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>, и предложено осмотреть квартиру в любое удобное время. Жилое помещение (квартира) имеет следующие технические характеристики: жилая комната количество – 1, площадью 18,21 кв.м, кухня, коридор (прихожая), ванная комната и туалет совмещенный, в квартире установлен индивидуальный газовой котел, подключенный к системе газоснабжения, алюминиевые радиаторы отопления с терморегуляторами, дверные блоки с дверными полотнами из древесины по ГОСТ 475-2016 с фурнитурой, с врезным замком и дверным глазком, окна из ПФХ профиля со стеклопакетами, класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, отделка стен – обои, в месте установки мойки – керамическая плитка, оснащение ванной комнаты – умывальник со смесителем и сифоном, подключенными к системе водоснабжения и водоотведения, счетчик ХВС, подключенный и зарегистрированный в установленном порядке, оборудование кухни – газовая (4-х конфорочная) плита с духовым шкафом, подключенная к системе газоснабжения, кухонная мойка со смесителем, подключенным к системе водоснабжения. Направлен проект договора мены жилого помещения. ФИО2 получено названное предложение с проектом договора мены почтой 06 февраля 2024 года. Ответ от ФИО2 на данное предложение не получен.

Согласно акту от 07 апреля 2024 года, подписанному представителями администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл, ФИО2 24 января 2024 года направлено уведомление о предоставлении другого (равнозначного) жилого помещения взамен изымаемого по договору мены, она проинформирована о том, что администрация Мари-Турекского района готова предоставить ей по договору мены однокомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Согласно почтовому уведомлению о вручении ФИО2 получила предложение администрации о заключении договора мены 06 февраля 2024 года. Однако ФИО2 до настоящего времени о принятом решении администрацию Мари-Турекского муниципального района не уведомила.

08 апреля 2024 года ФИО2 повторно предложено явиться 22 апреля 2024 года в 10 часов 30 минут и в 11 часов 30 минут и рассмотреть варианты предоставления жилых помещений, а именно:

- однокомнатной квартиры, общей площадью 32,4 кв.м, расположенной по адресу: <данные изъяты>;

- квартиры, общей площадью 45 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, квартира имеет следующие технические характеристики: жилая комната количество – 2, площадью 25,04 кв. м, кухня, коридор (прихожая), ванная комната и туалет совмещенный, в квартире установлен индивидуальный газовой котел, подключенный к системе газоснабжения, алюминиевые радиаторы отопления с терморегуляторами, дверные блоки с дверными полотнами из древесины по ГОСТ 475-2016 с фурнитурой, с врезным замком и дверным глазком, окна из ПФХ профиля со стеклопакетами, класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома, отделка стен – обои, в месте установки мойки – керамическая плитка, оснащение ванной комнаты – умывальник со смесителем и сифоном, подключенными к системе водоснабжения и водоотведения, счетчик ХВС, подключенный и зарегистрированный в установленном порядке, оборудование кухни – газовая (4-х комфорочная) плита с духовым шкафом, подключенная к системе газоснабжения, кухонная мойка со смесителем, подключенным к системе водоснабжения;

- квартиры, общей площадью 50,1 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, квартира имеет следующие технические характеристики: жилая комната количество – 3, площадью 30,8 кв. м, кухня, коридор (прихожая), в квартире возможна установка индивидуального газового котла. Проекты договоров мены прилагаются. ФИО2 направлено названное предложение с проектами договоров мены электронной почтой и почтовым отправлением. Ответ от ФИО2 не получен.

Согласно акту от 22 апреля 2024 года, подписанному представителями администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл, ФИО2 08 апреля 2024 года направлено уведомление о предоставлении другого (равнозначного) жилого помещения взамен изымаемого по договору мены, она проинформирована о том, что администрация Мари-Турекского района готова предоставить ей по договору мены другое жилое помещение, для чего ей было предложено 22 апреля 2024 года в период времени с 10 часов 30 минут до 11 часов 30 минут осмотреть жилые помещения, расположенные по следующим адресам: <данные изъяты>. Однако ФИО2 в указанное в уведомлении время на осмотр жилых помещений не прибыла, о принятом решении администрацию не уведомила, в связи с чем администрация расценивает данное обстоятельство как отказ ФИО2 от получения жилого помещения в рамках мероприятий по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья.

Правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, устанавливает Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно части 1 статьи 3 которого в целях данного федерального закона создается государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Под переселением граждан из аварийного жилищного фонда в пункте 2 статьи 2 данного федерального закона понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32 и 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Под предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда в пункте 4 статьи 2 данного федерального закона понимается, среди прочего, предоставление Фондом целевых средств бюджетам субъектов Российской Федерации на безвозвратной и безвозмездной основе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на условиях, предусмотренных этим же федеральным законом.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с их согласия в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, в котором находится изымаемое жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Из изложенного следует, что собственник ФИО2 по своему выбору имеет право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

Согласно письменной позиции ответчика в ходе рассмотрения дела ФИО2 настаивала на предоставлении другого жилого помещения в собственность.

При этом от предложенного Администрацией жилья в ходе рассмотрения судом дела по существу ФИО2 отказалась, поскольку в досудебном порядке ей жилое помещение в границах населенного пункта Мари-Турекского муниципального района органом власти не предложено, в связи с чем собственник выразил согласие на переезд в другой населенный пункт, город <данные изъяты>, одного и того-же субъекта Российской Федерации.

Однако данный отказ не является отказом от выбранного способа реализации жилищных прав в виде предоставления другого жилого помещения в собственность. ФИО2 избрала способ обеспечения жилищных прав путем предоставления другого равнозначного по площади жилого помещения.

В силу положений пункта. 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" у Администрации имеется обязанность предоставить ФИО2 в собственность другое равнозначное благоустроенное жилое помещение.

С учетом положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", для собственника жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, избравшего способ возмещения за изымаемое жилое помещение в виде предоставления благоустроенного жилого помещения, заключение договора мены является обязательным, отказ от подписания такого договора наделяет орган местного самоуправления правом на обращение в суд с требованием о понуждении собственника к переселению в благоустроенное жилое помещение.

Кроме того, истцом допущены нарушения процедуры изъятия жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (пункт 1).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (пункт 4).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (пункт 9).

Как следует из материалов дела, постановление об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный дом, подлежащий сносу, в котором расположено принадлежащее ФИО2 жилое помещение, Мари-Турекской городской администрацией Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл впервые принято 25 января 2024 года, то есть в ходе рассмотрения настоящего дела. Постановление администрации Мари-Турекской городской 24 сентября 2021 года №168, в который были внесены соответствующие изменения дополнительным пунктом 1.1, положений об изъятии спорного земельного участка не содержало. Истцом ответчику не направлены уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка, проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. Срок обращения в суд, установленный пунктом 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, истцом не соблюден.

Ввиду изложенного правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл не имеется.

Согласно статье 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда (ч.1 ст.444 ГПК РФ).

Решение Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 26 апреля 2024 года приведено в исполнение. Администрацией в пользу ФИО2 по судебному решению выплачена денежная компенсация в размере 817098 рублей. ФИО2 в свою очередь в бюджет уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, а также пользу администрации Мари-Турекского муниципального района выплачены судебные расходы на проведение судебной экспертизы в размере 25000 рублей. Исполнение судебного акта в данной части сторонами подтверждены соответствующими платежными документами.

По итогам принятого Шестым кассационным судом общей юрисдикции кассационного определения, которым отменены решение Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 26 апреля 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл от 3 сентября 2024 года, ответчиком ФИО2 администрации возвращены в полном объеме денежные средства, выплаченные ей в качестве компенсации в размере 817098 рублей за изымаемое жилое помещение.

В силу положений статьи 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО2 должно быть возвращено все то, что было с нее взыскано в пользу истца по отмененному решению суда, в настоящем случае - судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 25000 рублей путем взыскания с ответчика, а также уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на изымаемое жилое помещение и выселении из ранее занимаемого жилого помещения, признанного аварийным, отказать.

Возвратить ФИО2 из бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей

Произвести поворот исполнения решения Сернурского районного суда Республики Марий Эл от 26 апреля 2024 года по делу № 2-2-36/2024, путем взыскания с администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) судебных расходов по оплате судебной экспертизы в размере 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Е.Москвичева

Копия верна

Мотивированное решение составлено 03 июня 2025 года.