УИД 74RS0015-01-2023-000786-58

Дело № 2- 719/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 признании утратившими права пользования жилым помещением.

В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА. В доме зарегистрированы ответчики, которые не живут в доме, но сохраняет регистрацию, не оплачивают коммунальные платежи, не несут расходов по содержанию жилья, не являются членами семьи истца.

Истец ФИО1 поддержал требование.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно, что подтверждено актом. Адвокат Зарипов Р.М. с иском не согласен.

Представитель прокурора г.Еманжелинска Ополихина И.А. возражений по иску не имеет.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА.

В доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые не живут в доме, но сохраняет регистрацию, не оплачивают коммунальные платежи, не несут расходов по содержанию жилья, не являются членами семьи истца.

Свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчики не живут в вышеуказанном доме, не доверять показаниям свидетелей, у суда нет оснований.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья