КОПИЯ № 2-348/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Надым 17.03.2025
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Ямалкоммуэнерго» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в обоснование иска указал следующие обстоятельства. Истец АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в г.Надым, в том числе по жилому помещению по адресу – <данные изъяты>, лицевой счет по которому был открыт на ответчика. Истец обеспечивал жилое помещение коммунальными ресурсами надлежащим образом, претензий со стороны потребителей не поступало. Потребители же коммунальных энергоресурсов, предоставляемых истцом, оплату за потребленные услуги не вносили, ввиду этого за период с *дата* по *дата*, *дата* по *дата*, *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 61583,40руб., также начислены пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 44926,38руб., просил взыскать указанную задолженность с ответчика, также расходы по оплате государственной пошлины 4195,29руб.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещен своевременно, надлежащим образом, в том числе и посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ – органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания; такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание по повторному вызову не явился, извещен своевременно, надлежащим образом по месту регистрации и смс-извещением, согласие на которое было им дано ранее, возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил, о причинах неявки суд не уведомил.
В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает спор в порядке заочного производства.
Информация о времени и месте судебного заседания размещена также судом в силу ч.7 т.113 ГПК РФ на сайте суда в сети Интернет.
Исследовав материалы дела, материалы дел о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в <адрес> является ресурсоснабжающей организацией на территории г.Надым, оказывал коммунальные услуги по жилому помещению по адресу – <данные изъяты>, принадлежавшему на праве собственности ответчику на основании договора купли-продажи. <адрес> в <данные изъяты> году был снесен в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу.
Как следует из материалов дела, истец обращался за выдачей судебных приказов в отношении ответчика. Ранее вынесенные в 2022-2023 гг. в отношении ответчика судебные приказы №*№ обезличен*, *№ обезличен* были отменены по заявлению ответчика определениями мировых судей.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1.1 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.3 той же статьи, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.5 той же статьи, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Ранее решением Надымского суда от *дата* по делу *№ обезличен* с ответчика была взыскана задолженность по коммунальным услугам по указанному жилому помещению за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 261659,60руб., пени за период просрочки с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 170637,62руб.
Указанное решение вступило в законную силу и в соответствии со ст.60 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора.
В данном споре истцом заявлена к взысканию задолженность за иные периоды, отличные от ранее взысканных судебным решением: февраль-март 2020, август-сентябрь 2022, июль-октябрь 2021, в общей сумме 61583,40руб.
Поскольку в судебном заседании установлен факт неоплаты ответчиком, являющимся собственником жилого помещения, оказанных истцом коммунальных услуг за рассматриваемый спорный период, когда жилое помещение находилось в собственности ответчика и существовало в действительности, при этом доказательств погашения задолженности не представлено, исчисленная задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Поскольку применительно к ч.1 ст.31 ЖК РФ не установлено иных лиц, относящихся к членам семьи ответчика, подлежащих привлечению к солидарной ответственности по обязательствам из пользования жилым помещением, ответственность по оплате задолженности подлежит взысканию с ответчика.
В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Порядок и основания перерасчета платежей за период временного отсутствия установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пп.86-91.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом также начислены пени за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 44926,38руб.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В силу п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Применяя п.1 ст.333 ГК РФ, суд находит сумму пени подлежащей уменьшению ввиду явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, учитывая также длительное необращение истца в суд с иском о взыскании задолженности, что в результате привело к исчислению для ответчика значительного размера пени, превышающей половину суммы задолженности. В связи с изложенным, суд снижает размер пени до 15000руб.
Также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в заявленном истцом размере 4195,29руб.
При этом в силу п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, помимо прочего, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (<данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам, пени и расходы по оплате госпошлины в общей сумме 80778,69руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 28.03.2025
Председательствующий судья: подпись
Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда____________________
Решение/определение не вступило в законную силу: 28.03.2025
Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-445/2025
УИД 89RS0003-01-2025-000466-50 том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.