Дело № 2-2475/2025

УИД 50RS0042-01-2025-001965-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания А.В. Ворониной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратился в суд с иском к Вершининой (ФИО17) Елене Викторовне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 16.01.2025г. В данной квартире зарегистрирована дочь бывшего собственника ФИО3 С момента рождения ФИО6 и ее родители проживали в доме по адресу: <адрес>. В настоящее время родителями определено место жительство ребенка с матерью в вышеуказанном доме. Документально дом оформлен не был и между ФИО7 и Вершининой (ФИО17) Е.В. была договоренность зарегистрировать формально ФИО6 в квартире, где так же была зарегистрирована сама ФИО5 (ФИО17) Е.В. принадлежащей отцу, а когда документы будут оформлены, родители зарегистрируют дочь уже по фактическому месту проживания.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО16 которая уточенные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 (ФИО17) Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства социального развития <адрес> окружное управление социального развития № по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения по делу, в которых против удовлетворения заявленного иска возражала, поскольку место проживание несовершеннолетней ФИО3 было определено по соглашению ее родителей, она, будучи несовершеннолетней не может реализовать свои права. Просила суд в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу частей 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО7 на основании договора дарения квартиры от 16.01.2025г., заключенного между ФИО7 и ФИО1 (л.д.9-11).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО11, ФИО12, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13). Место регистрации ФИО3 было определено её родителями в квартире, принадлежащей на праве собственности её отцу ФИО7 до 16.01.2025г.

В обоснование указанных доводов истца, судом были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО13 пояснил, что он является старшим по дому расположенному по адресу: <адрес>. В указанном доме у него находится квартира, расположенная этажом выше квартиры истца. ФИО1 проживает в указанной квартире примерно с конца 2024г. - начала 2025г. Несовершеннолетнюю ФИО3 он никогда не видел, детских вещей в квартире не имеется.

Свидетель ФИО14 пояснил, что он находится с ФИО1 и ФИО7 в приятельских отношениях. В настоящее время в <адрес>, пр-кт Красной Армии, <адрес> проживает ФИО1, детских вещей в квартире он не видел. Кто проживал в квартире до ФИО1 свидетелю не известно. Пояснил, что ему известно, что ФИО7 проживал с семьей на <адрес> в <адрес>.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они являются последовательными и не противоречивыми, согласуются с показаниями истца в связи, с чем у суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании указанных положений законодательства, жилищные права детей производны от прав родителей.

Согласно п. п. 1 и 3 статьи 65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса)

Изменение места фактического проживания ребенка, не влияет на его жилищные права, несовершеннолетний ребенок сохраняет право пользования жилым помещением, в котором право пользования им приобретено в силу родства с родителями или иными родственниками.

Сам по себе факт не проживания несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении не может служить основанием к удовлетворению исковых требований о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением. Вместе с тем, будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста она не может самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживает на той жилой площади, которая определяется ей в качестве места жительства соглашением родителей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Вершининой (ФИО17) Елене Викторовне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение в изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Л.Н. Усанова