К делу № 2-1805/2022

УИД: 23RS0020-01-2022-002692-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судья Комков А.Н.,

при секретаре Ченикало М.А.,

с участием:

представителя ответчика, действующей на основании ордера Сергеевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Департамента имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1 Е о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Требования мотивированы тем, что в нарушение требований Конституции РФ и Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) ФИО1 Е является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23<...>. При этом, являясь гражданкой <...>, ФИО1 Е в нарушение требований статьи 3 Закона № 101-ФЗ не произвела в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ей на праве собственности.

Просит обязать гражданку <...> ФИО1 Е в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащую ей на праве собственности долю 10/1178 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23<...>.

В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Сергеева Э.А., ознакомившись с представленными материалами, в судебном заседании полагала, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав представителя ответчика, действующей на основании ордера Сергееву Э.А., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Закона № 101-ФЗ иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Закона № 101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны, быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок.

Установлено, что ФИО1 Е - гражданка <...> является собственником доли 10/1178 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>.

В нарушение требований вышеназванных норм ФИО1 Е- гражданка <...>, не произвела в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ей на праве собственности.

Согласно ст. 5 Закона № 101-ФЗ, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Из ст. 5 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3, Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345, следует, что департамент обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

Поскольку, собственник-иностранный гражданин не произвел в течение предусмотренного законом срока отчуждение земельного участка или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу, что требования департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 Е о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Обязать гражданку <...> ФИО1 Е в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащую ей на праве собственности долю 10/1178 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 21.11.2022.

Судья

Кореновского районного суда А.Н. Комков