№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2022 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания <...>, с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г. Иркутска о включении в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО4 обратились в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к администрации г. Иркутска о включении в наследственную массу, признании права собственности.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что являются единственными наследниками умершей ****год С. При жизни С. выразила намерение приватизировать в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ****год между администрацией г. Иркутска и умершей С., ними, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако, С. ****год умерла, не успев зарегистрировать право собственности в виде <...> доли на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Считаю, что умершая С. при жизни выразила свою волю, намерение на приватизацию <...> доли в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, поскольку совершила следующие действия: подала заявление о приватизации и необходимые к заявлению документы, заключила договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако ****год умерла и не успела зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.
Просят включить в наследственную массу имущество в виде <...> доли в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти С.
Просят признать за ФИО2 право собственности на <...> долю в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Просят признать за ФИО4 право собственности на <...> долю в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представлены заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности с объемом прав и полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ,, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик администрация г. Иркутска в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв на исковое заявление. Из представленного отзыва следует, что спорное жилое помещение к муниципальному жилищному фонду г. Иркутска не относится, поскольку по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год, передано в долевую собственность С., ФИО2, ФИО4 В случае, если истцами будут представлены доказательства. свидетельствующие о том, что они является наследниками по закону умершего наследодателя, фактически приняли наследство после смерти наследодателя, вступили во владение или в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатили за свой счет долги наследодателя или получили от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, а также если судом будет установлено что другие наследники первой очереди, либо лица имеющие право на обязательную долю в наследстве отсутствуют, либо отказались от наследства, отсутствует завещание в отношении спорного имущества, иск подлежит удовлетворению.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов ФИО2, ФИО4, ответчика администрации г. Иркутска в лице представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из представленного по запросу суда приватизационному делу следует, что С. с семьей, состоящей из 4 человек на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от т****год за № был выдан ордер № серии <...> от ****год на право занятия <...> комнат площадью <...> кв.м. в <адрес>. В составе семьи указаны: муж – ФИО2, сын – ФИО4, сын З.
Из справки МУП «БТИ г. Иркутска» № от ****год следует, что квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, является С., общая площадь квартиры <...> кв.м., жилая площадь <...>.м., количество комнат <...>.
Из справки ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от ****год, по адресу: <адрес>, зарегистрирована семья из четырех человек: наниматель – С., муж – ФИО2, сын – З., сын – ФИО4, что также подтверждается поквартирной карточкой.
Также в представленном приватизационном деле имеется нотариально заверенное согласие З. на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с отказом от права приватизации указанной квартиры.
В. является матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении <...> № от ****год.
Брак между ФИО2 и С. (до брака В.) заключен ****год, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> №.
С. умерла ****год, что подтверждается свидетельством о смерти <...> № от ****год.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем С. в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год, администрация г. Иркутска передает бесплатно С., ФИО2, ФИО4 в порядке приватизации в долевую собственность жилое помещение, состоящее из <...> комнат общей площадью <...>.м., в том числе жилой <...>.м., находящееся по адресу: <адрес>.
Данный договор подписан сторонами.
Таким образом, судом установлено, что между наследодатель С. и администрацией г. Иркутска был заключен договор передачи <...> доли спорного жилого помещения в собственность С., последняя не успела зарегистрировать право собственности на долю в жилом помещении, поскольку умерла.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что <...> доля жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества С., умершей ****год.
В соответствии со ст. ст. 1141 - 1145 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Судом установлено, что ФИО2 являлся мужем, а ФИО4 сыном умершей С., то есть являются наследниками первой очереди.
Из наследственного дела № к имуществу С., умершей ****год следует, что с заявлением о принятии наследства обратились муж – ФИО2, и сын – ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> а также на денежный вклад в <...>.
При таких обстоятельства, принимая во внимание, что истцы ФИО2, ФИО4, являясь наследниками первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти С., вступили в наследство на жилой дом с земельным участком, а также фактически приняли наследство в виде <...> доли спорного жилого помещения.
Представленные истцами доказательства ответчиком не опровергнуты.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о включении в состав наследственного имущества С., умершей ****год, <...> доли в жилом помещении, находящегося по адресу: <адрес>, признании за ФИО2, ФИО4 права собственности по <...> доли каждого в данном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества С., умершей ****год, <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ФИО4 по <...> доли за каждым в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья И.В. Зайцева
Мотивированное решение суда изготовлено 06 июля 2022 года.