Дело № 2-787/2023

УИД: 74RS0012-01-2023-000771-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обоснование требований указала, что ей на основании общей долевой собственности принадлежали 2/22 доли на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> участок находится примерно в 5760 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Зимой 2022 года брат ее супруга ФИО2 предложил продать ему принадлежащие ей 2/22 доли земельного участка за 350 000 рублей. Она согласилась, так как давно у нее было намерение продать данное недвижимое имущество и на вырученные деньги обновить ремонт в квартире. Однако, ввиду того, что ФИО2, находясь в зарегистрированном браке не хотел, чтобы приобретенное имущество стало совместной собственностью с его супругой, уговорил ее заключить с ним договор дарения, пообещав после сделки отдать ей обусловленную плату за земельный участок. 16 декабря 2022 г. между ней и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка, находящийся по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 5760 м. по направлению на северо-восток от ориентира с кадастровым номером: № В момент подписания договора дарения ответчик передал ей 150 000 рублей за земельный участок, а оставшиеся деньги обещал выплатить в срок до 01.06.2023. Однако полный расчет за недвижимое имущество она так и не получила и до настоящего времени ФИО2 своих обещаний не выполнил. Переход к ответчику права собственности на принадлежащие ей 2/22 доли земельного участка был в установленном законом порядке зарегистрирован, ответчик с 16.12.2022 стал собственником указанного недвижимого имущества. Она неоднократно обращалась к ответчику по вопросу расторжения указанного договора дарения, обещав вернуть уплаченную ей сумму, однако он уклонялся от подписания соответствующего соглашения, ссылаясь на свою занятость. Она сама оплачивает земельный налог, в силу неграмотности при подписании договора дарения действовала под влиянием заблуждения относительно природы и последствий договора дарения. О том, что совершила ошибку поняла уже поздно, а именно почти через год после сделки, когда ответчик не выплатил ей обусловленную плату по договору. Указанные обстоятельства свидетельствуют, о том, что при оформлении договора дарения волеизъявление не соответствовало ее действительной воле, поскольку она имела намерение получить плату за проданный земельный участок, а не дарить свой земельный участок ответчику безвозмездно. Таким образом, считает, что во время заключения договора дарения не было достигнуто понимание той цели, которая предусматривалась заключенным договором и при заключении договора она имела иную цель, которая не предусматривала безвозмездную передачу ее имущества в собственность другого лица. В силу указанных обстоятельств у нее сформировалось неправильное, ошибочное, не соответствующее действительности представление об элементах совершаемой ею сделки. Внешнее выражение воли не соответствовало ее подлинному содержанию. Просит применить последствия недействительности ничтожной сделки, по дарению 2/22 доли земельного участка, общей площадью 2872787 кв.м., кадастровый номер: №, находящиеся по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 5760 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 2/22 доли земельного участка площадью 2872787 кв.м., путем погашения регистрационных записей о праве общей долевой собственности. Признать за ней на 2/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2872787 кв.м., кадастровый номер: №

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил заявление согласно которого, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил мнение по делу.

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истца, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО2 иска ФИО1 о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, совершенной между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по дарению 2/22 доли земельного участка, общей площадью 2872787 кв.м., кадастровый номер: №, находящиеся по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 5760 м. по направлению на северо-восток от ориентира.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 2/22 доли земельного участка площадью 2872787 кв.м., кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес> участок находится примерно в 5760 м. по направлению на северо-восток от ориентира, путем погашения регистрационных записей о праве общей долевой собственности № № от 23.12.2022 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (паспорт: <данные изъяты>) на 2/22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2872787 кв.м., кадастровый номер: №, находящийся по адресу: <адрес> участок находится примерно в 5760 м. по направлению на северо-восток от ориентира.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов