дело №2-373/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Урюпинск 22 мая 2025г.

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Миронов А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края к ФИО1 о понуждении совершения действий,

установил:

Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края обратилось с указанным иском к ФИО1. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла Л., после смерти которой открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Наследником Л. является дочь – ФИО2, которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, однако не получила свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество в настоящее время никем не используется. Распоряжением администрации Частинского муниципального округа от 27 декабря 2022г. многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчику были направлены письма с предложением зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, однако ответчик уклонилась от получения корреспонденции.

В связи с тем, что ответчик приняла наследство, но не зарегистрировала свои права, органы местного самоуправления не могут реализовать свое право на изъятие имущества для муниципальных нужд за счет средств местного бюджета.

На основании изложенного истец просит обязать ФИО1 зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № расположенную по адресу: <адрес> течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, об уважительности причины не явки не сообщила, об отложении дела не просила.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, которые извещены о месте и времени рассмотрения дела и просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ч.1 ст.3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, Л. принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. После смерти Л. умершей ДД.ММ.ГГГГг. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после ее смерти, обратилась ФИО1. Из свидетельства о праве на наследство по закону от 05 июля 2006г. следует, что ФИО1 получила свидетельство на неполученную пенсию Л.. Материалы наследственного дела не содержат сведений о выдаче иных свидетельств, в то время как в заявлении ФИО3 о принятии наследства, в качестве наследственного имущества указана квартира по адресу: <адрес>.

На момент рассмотрения дела сведения о собственнике квартиры по адресу: <адрес>, Частинский м.о., <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.56,57).

Распоряжением администрации Частинского муниципального округа Пермского края №141-р от 27 декабря 2022г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Определен срок отселения граждан из указанного дома до 31 декабря 2027г. (л.д.39,39).

Обращаясь с иском в суд истец обосновывала свои требования тем, что ответчик уклоняется от оформления права собственности на наследственное имущество, что создает для истца препятствие в реализации права на изъятие у ответчика жилого помещения для муниципальных нужд за счет средств местного бюджета.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Вместе с тем, согласно Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регулирует порядок государственной регистрации недвижимости, однако он не устанавливает ответственность для наследников, которые не подали заявление для регистрации права собственности.

Также действующим законодательством не установлен срок, в течение которого собственнику недвижимого наследственного имущества следует обратиться с заявлением о государственной регистрации права.

Таким образом, регистрация права собственности на недвижимое имущество наследником является правом, а не его обязанностью.

Жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с п.8 ч.ё1 ст.14 ЖК РФ и п.49 постановления Правительства РФ от 28 января 2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Изъятие земельного участка при признании дома аварийным и подлежащим сносу регулируется смтю32 ЖК РФ.

Согласно ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом возможность изъятия не ставится законом в зависимость от наличия регистрации права собственности лицом, чье помещение подлежит изъятию.

Материалы дела не содержат каких-либо относимых и допустимых доказательств и документальных подтверждений того, что вследствие отсутствия регистрации за ответчиком права собственности на наследственное имущество создаются препятствия истцу в осуществлении обязанности по изъятию у собственника помещения, которое находится в аварийном состоянии и подлежит сносу. Кроме того из распоряжения от 27 декабря 2022г. №141-р следует, что в результате признания дома аварийным и подлежащим сносу граждане подлежат отселению из данного дома в срок до 31 декабря 2027г..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Управлению земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о понуждении совершения действий, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд.

Судья Миронов А.В.