УИД 37RS0020-01-2023-000089-93

Дело № 2 – 210/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 14 февраля 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

прокурора Балакеримова А.А.,

при секретареШиловой Н.А..,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании «14» февраля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновав требования тем, что спорный дом в целом принадлежит ей на праве собственности, ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, с 2010 года в доме не проживает, членом её семьи не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что в 2004 году ответчика в жилом помещении зарегистрировала её мать, ФИО3 приходился ей внуком. До 2010 года ответчик периодически появлялся в доме, а с 2010 года в доме не появлялся, его вещей в жилом помещении нет. Где фактически проживает ответчик ей не известно, связь с ним утрачена.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить требования истца, указывая на то, что с момента смерти матери истца ответчик в жилом доме не появлялся, интерес к жилому помещению утратил, членом семьи ФИО1 ответчик не является. После смерти бабушки (матери истца) в доме проживал брат ФИО1 (дядя ответчика), между ними были конфликтные отношения.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом – по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учётом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, а также положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, её представителя ФИО2, допросив свидетеля и заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.В судебном заседании достоверно установлено следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (на 1/2 долю в праве), выданного нотариусом 08.12.2022 года и решения Тейковского районного суда о признании права собственности на ? долю в праве собственности от 27.05.2021 года (л.д.6-9, 27-30).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства в спорном доме с 07.09.2007 года (л.д. 10-11, 13).

Судом установлено, что ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим владельцем ФИО5 как её внук, некоторое время при жизни ФИО5 проживал в жилом помещении.

По общему правилу, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик членом её семьи не является, выехал из спорного жилого помещения в 2010 году.

Исходя из изложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, каких-либо договоров о найме либо пользовании жилым помещением, как и других соглашений в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав, предусмотренных статьями 30 Жилищного кодекса РФ, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Тейковский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда составлено «20» февраля 2023 года.