Дело № 2-2062/2023
УИД – 50RS0052-01-2023-000665-30
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б., при секретаре судебного заседания Перфильевой З.И., с участием помощника Щелковского городского прокурора Москаленко М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ее бывший гражданский муж ФИО3, однако, фактически в ней не проживает, оплату по коммунальным платежам не производит. Добровольно покинув квартиру, ФИО3 не произвел регистрацию по месту нового пребывания (новому месту жительства).
На основании изложенного, истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ФИО3 с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлял, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании помощник Щелковского городского прокурора Московской области Москаленко М.М. считал, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, и дав оценку всей совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, вещей принадлежащих ответчику ФИО4 в спорной квартире не имеется, он не обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорной квартире, истец возражает против его регистрации в данной квартире.
Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в квартире, однако в квартире истца не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, то он утратил право пользования указанной квартирой.
В связи с этим, исковые требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Кроме того, судом учитывается, что признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 ФИО10 (паспорт №) к ФИО1 ФИО9 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО11, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Б. Левченко