Решение по делу № 2-479/2023 от 06.10.2023 - об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на земельный участок.

УИД 74RS0039-01-2023-000844-67

Дело № 2-479/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Троицк Челябинской области 06 октября 2023 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Богдан О.А.,

при секретаре Обуховой И.Р.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, администрации муниципального образования «Кособродское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, с учетом уточнения, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельную долю, площадью 136 000 кв.м., в земельном участке с кадастровым номером ЧБО-20-15, расположенном по адресу: Челябинская область, Троицкий район, ТОО «Целинное».

В обоснование исковых требований указал, что на основании решения Троицкого районного совета народных депутатов Челябинской области № 121-М от 03 декабря 1992 года ему предоставлен земельный пай площадью 13,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>». На основании решения ему было выдано свидетельство на право собственности на земельный пай в праве общей долевой собственности на земельный участок. Оригинал свидетельства он утерял. С целью регистрации права собственности и получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости он обратился в архивный отдел администрации Троицкого муниципального района с запросом о получении копии решения Троицкого районного совета народных депутатов Челябинской области № 121-М от 03 декабря 1992 года и других документов, подтверждающих представление ему земельного пая. В ответ на его обращение ему была выдана копия решения, архивная копия списка рабочих для наделения земельного пая, где под № значится ФИО2 30 июня 2023 года он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, получил уведомление о том, что запрашиваемые сведения отсутствуют. Он не может реализовать свое право собственности на земельный пай, произвести государственную регистрацию права собственности, впоследствии распорядиться указанным земельным паем.

Определением суда от 06 сентября 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального образования «Кособродское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области

Истец ФИО2 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики Управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, Администрация муниципального образования «Кособродское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе и установление факта принадлежности правоустанавливающих документов, за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Установление указанных фактов, имеющих юридическое значение, возможно судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из искового заявления следует, что решением Троицкого районного совета народных депутатов Челябинской области № 121-М от 03 декабря 1992 года сельскохозяйственные угодия, используемые реорганизуемыми хозяйствами, в том числе совхоз Кособродский, закреплены в коллективно-долевую собственность (л.д. 8).

В списке рабочих для наделения земельного пая по совхозу Кособродский (СХП «Целинное») под № значится ФИО2 (л.д. 9).

Согласно ответу ППк «Рокадастр» на запрос суда в имеющихся на хранении документов книги регистрации и выдачи свидетельств на право собственности на землю Троицкого района челябинской области, а также свидетельство на право собственности на землю ТОО «Целинное», выданное ФИО2, отсутствуют, на хранении имеется свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на землю ТОО «Целлиное» Троицкого района Челябинской области, выданное ФИО2.

В свидетельстве на право собственности на землю ТОО «Целинное» серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве лица, приобретающего право собственности, указан ФИО2, <данные изъяты> рождения, паспорт серии №, проживающий <адрес> с/адм. (л.д. 22-23, 27-30).

Согласно паспорту истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее ему был выдан паспорт серии №, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства: <адрес> (л.д. 13-16).

Учитывая, что паспорт серии №, выдан на имя ФИО2, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2

Статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают один из способов защиты гражданских прав - признание права собственности.

На основании Закона Российской Федерации от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции действующей на день необходимой регистрации спорного права) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

В связи с невозможностью государственной регистрации права на недвижимое имущество по причине утраты свидетельства на право собственности, данное право может быть признано в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО2 как члену колхоза была выделена земельная доля равная 13,6 гектара, расположенная в земельном участке с кадастровым номером ЧБО-20-15, расположенном по адресу: <адрес>, ТОО «Целинное», суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, администрации муниципального образования «Кособродское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, <данные изъяты>, свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельную долю, площадью 136 000 кв.м., в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года