Дело № 2-4373/2023 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2023-003182-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Гвоздевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Истец в обоснование требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> с 22.02.2019.
Совместно с истцом в указанном жилом помещении в соответствии со справкой о регистрации по месту жительства по форме № 9 зарегистрирован с 11.03.2019 сын истца - ответчик ФИО2
Ответчик с июня 2022 года в жилом помещении не проживает, в настоящее время его вещей в квартире нет, между тем, с регистрационного учета не снимается.
В настоящее время ответчик коммунальные услуги не оплачивает.
Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, требования поддерживала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Прокурор в судебное заседание не явился.
Суд, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> с 22.02.2019 на основании договора купли-продажи.
Совместно с истцом в указанном жилом помещении в соответствии со справкой о регистрации по месту жительства по форме № 9 зарегистрирован с 11.03.2019 сын истца - ответчик ФИО2
Из объяснений истца следует, что ответчик с июня 2022 года в квартире не проживает, в настоящее время его вещей в квартире нет, между тем, с регистрационного учета не снимается.
В данное время ответчик проживает в другом жилом помещении.
Добровольно с регистрационного учёта в жилом помещении ответчик не снимается, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполняет.
Членом семьи истца ответчик не является, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу как собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.
Ответчик не является членом семьи истца. Соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суд полагает, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Оснований, предусмотренных п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку ответчик не является бывшим членом семьи истца.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ФИО2, Дата, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2023-003182-89
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-4373/2023