Решение по делу № 2-360/2025 от 21.07.2025 | Починковский районный суд (Нижегородская область)

Дело №

УИД: 52RS0№-64

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Починковский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чевычелова П.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК (колхоз) «Шагаевский» к ФИО1, ФИО4, администрации Починковского муниципального округа <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

СПК (колхоз) «Шагаевский» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, администрации Починковского муниципального округа <адрес>, указав, что на балансе колхоза с 1992г. стояло нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Данные объекты недвижимости возводились хозяйственным способом, а по окончании строительства в 1992 году приняты на балансовый учет колхоза, соответственно, с момента принятия их на баланс и по сегодняшний момент Колхоз осуществляет их техническое обслуживание и содержание. СПК Шагаевский является правопреемником колхоза «Шагаевский».

ДД.ММ.ГГГГ согласно передаточного акта, комиссия в составе председателя колхоза «Шагаевский» ФИО8, главного бухгалтера ФИО6 Л.И., бухгалтера ФИО9, главного бухгалтера сельской администрации ФИО10 с одной стороны и директора ФИО2 В.А. с другой стороны передали нежилое здание в доле 2/3 Управлению ФИО2 и спорта, так как 1/3 часть здания осталась на балансе колхоза под административным помещением.

Согласно Выписки из реестра муниципальной собственности администрации Василевского сельсовета Починковского муниципального района <адрес> от 05.10.2011г. №, к объекту недвижимости - зданию площадью 1511,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> относится: 2/3 здания в муниципальной собственности администрации Василевского сельсовета Починковского муниципального района <адрес>; 1/3 здания в собственности СПК (колхоза) Шагаевский.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 перевели из нежилого помещения в жилое и признали право собственности на <адрес> этом здании.

В настоящее время помещение представляет собой двухэтажное здание, в котором расположены две квартиры, сельский ФИО2 и помещения, стоящие на балансе СПК Шагаевский.

Факт нахождения помещений на балансе CI1K Шагаевский подтверждается инвентарной карточкой группового учета основных средств.

С учетом действующих в настоящее время положений законодательства о регистрации недвижимости, при государственной регистрации права собственности спорных объектов недвижимости на свое имя, Сельскохозяйственным производственным кооперативом необходимо представление в регистрирующий орган передаточного акта, разрешения на ввод в эксплуатацию спорных объектов и разрешения на строительство, которые отсутствуют.

Для изготовления технического плана помещения, СПК обратились к кадастровому инженеру ФИО3, которая является членом СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья».

ДД.ММ.ГГГГ технический план был изготовлен для обращения в суд с целью сохранения изменения планировки объекта, постановки объекта на кадастровый учет и признании права собственности на него. В заключении кадастрового инженера также указано, что относительно представленного плана первого этажа в данной квартире выполнены перегородки из легких материалов – гипсокартон, которые выполняют разделительную функцию, несущая способность здания при этом не нарушена.

Так как первоначально, в 2006-2007 гг. технический паспорт был изготовлен без указаний перегородок и перегородки из гипсокартона не нарушают несущую способность здания, истец считает необходимым сохранить изменения планировки объекта и признать ее законной.

Указанная квартира представляет собой изолированное помещение, в которой имеется газ, свет, канализация, вода. Квартира предназначалась для работников сельского хозяйства и после признания права собственности будет выделена одному из работников.

СПК «Шагаевский» не может признать право собственности на вышеуказанный объект в другом порядке и вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд сохранить изменения планировки помещения, согласно технического плана, изготовленного 03.03.2025г. кадастровым инженером ФИО3, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Починковский муниципальный округ, <адрес>, ФИО2 11, <адрес>.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) «Шагаевский» право собственности на <адрес>, площадью 49,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Починковский муниципальный округ, <адрес>, ФИО2 11.

Истец представитель СПК (колхоз) «Шагаевский», будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причина не явки не известна.

Ответчик представитель администрации Починковского муниципального округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования СПК (колхоз) «Шагаевский» к ФИО1, ФИО4, администрации Починковского муниципального округа <адрес> о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Как установлено абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из приведенных выше положений закона следует, что в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По данному делу удовлетворение исковых требований сводится к реализации в судебном порядке права истца на имущество, которое не оспаривается участвующим в деле ответчиком, истец не просит взыскать с ответчика судебные расходы. Суд считает, что при таких обстоятельствах судебные расходы относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПК (колхоз) «Шагаевский» к ФИО1, ФИО4, администрации Починковского муниципального округа <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Сохранить изменения планировки помещения, согласно технического плана, изготовленного 03.03.2025г. кадастровым инженером ФИО3, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Починковский муниципальный округ, <адрес>, ФИО2 11, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд <адрес>.

Судья п/п П.А. Чевычелов

Копия верна

Судья П.А. Чевычелов

Секретарь суда ФИО13