Дело № 2-3832/2023 77RS0010-02-2023-004495-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3832/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания адрес о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания адрес о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ООО «Управляющая компания адрес является управляющей компанией. В 2019 году истцу стало известно о наличии у нее задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за февраль 2018 года. В связи с указанным просит признать задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за февраль 2018 года отсутствующей, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма, убытки в размере сумма, штраф.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам письменных возражений на иск, в которых указала, что у истца числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, оплата, произведенная истцом через ООО «Каскад» за февраль 2018 года в ООО «Управляющая компания адрес не поступала.

Представители третьих лиц ООО «Каскад», ГБУ адрес МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания третьи лица извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является ООО «Управляющая компания адрес, что подтверждается сведениями, размещенными на сайте dom.mos.ru и сторонами не оспаривалось.

Истец обратилась в ООО «Управляющая компания адрес с заявлением, в котором указала, что оплата за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуг за февраль 2018 года произведена в полном объеме, что также подтверждается чеком от 27.02.2018.

10.02.2023 ООО «Управляющая компания адрес направило в адрес истца ответ на обращение от 09.02.2023, в котором указано, что оснований для перерасчета задолженности не имеется.

17.10.2019 мировым судьей судебного участка №298 адрес по делу № 2-2761/2019 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания адрес задолженности по оплате коммунальных услуг «ХВС», «ГВС», «ХВ для ГВ», «Водоотведение», «Отопление», «Содержание и ремонт» за период с апреля 2019 года по август 2019 года в сумме сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, который по заявлению ФИО1 отменен на основании определения от 01.11.2019.

Согласно ст.2 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" плательщик - физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту наличных денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком; платежный агент - юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент; оператор по приему платежей - платежный агент - юридическое лицо, сведения о котором внесены Банком России в реестр операторов по приему платежей и которое в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона заключает с поставщиками договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг считается исполненным при внесении денежных средств платежному агенту по поручению исполнителя.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как усматривается из ответа ГБУ адрес МФЦ адрес от 03.08.2023, сведения об оплате текущего ЕПД за февраль 2018 года по адресу: адрес по состоянию на 03.08.2023 не поступали.

Вместе с тем, сведений о наличии договорных отношений (поручения) от исполнителя ООО «Управляющая компания адрес - ООО «Каскад», как платежному агенту по приему денежных средств от населения по оплате коммунальных услуг, документально не подтверждено.

Разрешая спор по существу, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что внесение истцом денежных средств ООО «Каскад» само по себе означает исполнение ими своих обязательств по оплате коммунальных услуг, а также учитывая, что доказательств того, что ООО «Каскад» являлся платежным агентом ООО «Управляющая компания адрес, риск неисполнения посредником своих обязательств по перечислению денежных средств лежит на истце, а, также принимая во внимание, что у истца имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, суд приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания адрес о признании отсутствия задолженности, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания адрес о защите прав потребителей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 4 сентября 2023 года.

Судья В.А. Павлова