Решение по делу № 02-7076/2024~М-5180/2024 от 30.01.2025

77RS0013-02-2024-010087-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7076/2024 по исковому заявлению ФИО1 к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд.

Судья И.С. Самойлова

77RS0013-02-2024-010087-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 годаадрес

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к фио, фио (далее - Ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчиков с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером 77:07:0001002:7308, общей площадью 148,7 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу (основание: договор дарения квартиры от 16.11.2015г.).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения 28.12.2015г., ФИО2 (мать ответчика) – с 19.05.2022г.

На основании решения мирового судьи судебного участка №203 адрес от 07.09.2021г. брак, заключенный между фио (ранее фио) Т.С. и фио расторгнут 08.10.2021г.

Истец полагает, что поскольку ответчики в настоящее время членами семьи истца не являются, то, сохраняя регистрацию в квартире, ответчики тем самым злоупотребляя своим правом, нарушают права и законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности и ордеру фио, которая в судебное заседание явилась, просила об удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио (ранее фио) Т.С. является собственником жилого помещения с кадастровым номером 77:07:0001002:7308, общей площадью 148,7 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу (основание: договор дарения квартиры от 16.11.2015г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2024г.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения с 28.12.2015г., ФИО2 (мать ответчика) – с 19.05.2022г., что подтверждается выпиской из домовой книги №5124475 по состоянию на 06.07.2024г.

На основании решения мирового судьи судебного участка №203 адрес от 07.09.2021г. брак, заключенный между фио (ранее фио) Т.С. и фио расторгнут 08.10.2021г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака VI-МЮ №510315 от 23.11.2021г.

Поскольку брак между ФИО1 и фио расторгнут, ответчики членами семьи истца не являются, то сложившееся в настоящее время положение не устраивает истца, которая не может беспрепятственно осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку в спорной квартире остаются зарегистрированными ответчики.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчики, не явившись в судебное заседание, лишили себя возможности предоставлять возражения, доводы и давать пояснения по заявленным исковым требованиям.

Поскольку квартира № 40 по адресу: адрес принадлежит ФИО1 на праве собственности, которой данная квартира необходима для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, требования истца к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес основаны на законе.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: адрес на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившими право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчиков на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31 октября 2006 г. № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Указанное решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Судья И.С. Самойлова

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025г.