Дело № 2-4920/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
адресН. обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но фактически ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает.
Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован с 12.05.2004 года по настоящее время ответчик.
В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения между сторонами, позволяющее ответчику пользоваться спорной квартирой не заключалось.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку спорная квартире является личной собственностью ФИО1, какого-либо соглашения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, ФИО2 в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, в настоящее время ФИО1 возражает против проживания ответчика в спорной квартире, а иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у фио не имеется, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца.
СудьяМ.А. Соболева