Решение по делу № 2-6845/2022 от 30.03.2023

Дело (№) Копия

Уникальный идентификатор дела: (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Грязновым Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Нижнего Новгорода к ФИО1, ФИО2 об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г.Н.Новгорода обратился в суд с иском к ответчикам об обязании заключить договор социального найма, указав следующее.

Квартира 14 в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода согласно Выписке из реестра ЕГРН числится в реестре муниципального имущества и считается имуществом муниципальной казны.

Согласно Выписке из реестра ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В данном жилом помещении зарегистрированы Ответчики, однако договор социального найма в письменном виде не заключен.

Фактически между сторонами сложились отношения, приравненные к отношениям по договору социального найма.

Письмом от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) ответчики были уведомлены о том, что постановлением Администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) многоквартирный дом по адресу: (адрес обезличен) ФИО7 признан аварийным и подлежащим сносу, в целях проведения мероприятий по расселению вышеуказанного дома сообщено о необходимости обратиться в отдел учета жилья и реализации жилищных программ управления жилищного фонда и инженерной инфраструктуры Администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода для заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

(ДД.ММ.ГГГГ.) был осуществлен комиссионный выход, в ходе которого информация о необходимости явиться в администрацию для заключения договора социального найма на жилое помещение (№) (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода доведена до сведения ФИО2 Также ФИО2 сообщила, что ФИО1 в данном жилом помещении не проживает, однако, она доведет до нее (ФИО1) полученную информацию и они в ближайшее время обратятся в Администрацию.

Письмом от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) ФИО1 и ФИО2 были повторно уведомлены о том, что многоквартирный (адрес обезличен) ФИО7 по (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода признан аварийным и подлежащим сносу, в целях проведения мероприятий по расселению вышеуказанного дома сообщено о необходимости обратиться в отдел учета жилья и реализации жилищных программ управления жилищного фонда и инженерной инфраструктуры Администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода для заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

До настоящего времени Ответчики не обратились в Администрацию Канавинского района г.Нижнего Новгорода с целью заключения договора социального найма.

Просит суд обязать Ответчиков заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель Истца и третьего лица ФИО3 (по доверенностям) исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились. Извещены.

С учетом мнения представителя ФИО3 суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя Администрации г.Н.Новгорода и Администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода согласно Выписке из реестра ЕГРН числится в реестре муниципального имущества и считается имуществом муниципальной казны.

В данном жилом помещении зарегистрированы Ответчики, однако договор социального найма в письменном виде не заключен.Фактически между сторонами сложились отношения, приравненные к отношениям по договору социального найма.

В соответствии с п.4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Нижнего Новгорода к ФИО1, ФИО2 об обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.А.Маркина

Копия верна:

Судья Н.А.Маркина

Секретарь Р.Ю.Грязнов

Мотивированное решение составлено 06.04.2023

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода (УИД: 52RS0(№)-56)