Дело № 2-2306/2022

34RS0019-01-2022-003427-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 21 декабря 2022 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Топоркова М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой Е.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обосновании своих доводов указал, что зарегистрирован в жилом помещении № 64, входящем в состав многоквартирного жилого дома № 30 по ул. Ленина в г. Камышине.

Право пользования данным жилым помещением, входящем в реестр объектов муниципальной собственности городского округа-г. Камышин возникло у него как у члена семьи нанимателя, права и обязанности которого после его смерти перешли к нему. Письменный договор-найма, в порядке установленном ЖК РФ не переоформлялся.

Помимо истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи в том числе и ответчица.

Длительное время, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку она в нем не проживает с 2017 года. Фактическим место жительства ответчика является другое помещение, точный адрес которого ему не известен, поскольку взаимоотношения и кая либо связь между ними отсутствует. Несмотря на формальный характер, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении существенным образом нарушает его жилищные права, поскольку она не несет бремени его содержания, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, он как ответственный квартиросъёмщик, вынужден самостоятельно нести приходящиеся на нее расходы по содержанию спорного помещения и ЖКУ.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец ФИО1 требования подержал, просил удовлетворить. Указал, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему в получении социальных льгот и выплат, так-как он не может предоставить необходимые сведения от ответчика в социальные органы и службы, вынужден оплачивать коммунальные услуги по завышенным тарифам.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; своим правом на ведение дела в суде через представителей не воспользовалась.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.

Третье лицо МО МВД России «Камышинский», администрация городского округа – г. Камышин, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. От представителя Администрации по ступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение просил вынести на усмотрение суда, с учетом представленных доказательств.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, признав причины неявки, неуважительными.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 69, 71 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Установление того, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено.

Согласно сведениям, представленным истцом, жилое помещение, расположенное по адресу: .... входит в реестр объектов муниципальной собственности городского округа-.....

На основании ордера № .... от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира выдавалась ФИО5 и его семье. Договор найма, в порядке установленном ЖК РФ не переоформлялся.

Согласно финансово-лицевого счета № .... открытого на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО7

Из адресной справки, выданной ОВМ МО МВД России «Камышинский», следует что по адресу: .... зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей не имеет.

Из рапорта майора полиции УУПОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский», следует, что при установлении места жительства ФИО2 был посещён адрес ..... При посещении данного адреса установлено, что проживает и зарегистрирован ФИО1 и ФИО7, ФИО2 по данному адресу не проживает с 2017 года, место проживания не известно.

Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание пояснения истца, суд приходит к выводу, что ответчик с 2017 года не использует для проживания спорную квартиру, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, его сохранность не обеспечивает, в надлежащем состоянии его не поддерживает, текущий ремонт не осуществляет, коммунальные платежи и наем жилья не оплачивает. Выезд ответчика ФИО2 не носит временный характер, так как она переехала на другое место жительства, утратив интерес к данному жилому помещению. Каких-либо препятствий к использованию ответчиком жилого помещения не имеется. Действия ФИО2 в отношении данной квартиры свидетельствуют об утрате ее интереса к жилому помещению и одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил доказательства вынужденности выезда из квартиры, наличие препятствий им в пользовании жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая приведенные выше положения закона, настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: .... органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М. Топорков

Мотивированный текст решения изготовлен 26.12.2022