УИД 31RS0016-01-2022-007642-90 КОПИЯ

Дело № 2-5697/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 29 августа 2022 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе: председательствующего судьи Семеновк В.И., при секретаре Локтевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

с участием представителя истца ФИО3 и представителя ответчика ФИО5

В.И.,

УСТАНОВИЛ:

26 июня 2021 года ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) подписали договор купли-продажи земельного участка, по которому продавец передал в собственность покупателя земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый номером №), а покупатель уплатила продавцу за этот земельный участок 600000 руб.

Переход права собственности по этому договору не был зарегистрирован, поскольку 06 июля 2021 года Е. умер, его наследник является ФИО2

В исковом заявлении ФИО1 просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности по указанному договору.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала.

Представитель ответчика ФИО5 иск признал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Статьей 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. ;

Возможность государственной регистрации перехода права собственности по договору продажи недвижимости на основании решения суда в случае, когда одна из сторон уклоняется от этого, предусмотрен^ ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Из объяснений представителя ответчика ФИО5 следует, что действительно наследодатель ответчика ФИО2 - Е. при жизни продал истцу земельный участок, однако переход права собственности по этому договору не был зарегистрирован ввиду смерти продавца.

Полномочия представителя ответчика на признание иска удостоверены нотариусом (доверенность серии №), он понимает положения статей 39, 173 ГПК РФ и осознает последствия признания иска.

Признание иска стороной ответчика не; противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поэтому на основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Зарегистрировать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу <адрес> (кадастровый номер №) по договору купли-продажи заключенному 26 июня 2021 года ФИО4 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение24.10.2022