УИД 03RS0006-01-2023-000202-85
Дело № 2-5054/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Осипова А.П.,
при секретаре Гафаровой А.М.,
с участием истца ФИО2, представителя истца по устному ходатайству ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО4 ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Уфа, СНТ «Нефтяник-13», д. 11. На основании справки о регистрации от 16.12.2022 года в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., была зарегистрирована и проживала в данном доме. С начала августа 2022 года ФИО4 не проживает по месту регистрации, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение. Просила суд признать ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить их по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, допустимых доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД по г.Уфе не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца и ее представителя по устному ходатайству, изучив и оценив материалы гражданского дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, материалами гражданского дела подтверждено, что ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. На основании справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в данном доме. С начала августа 2022 года ФИО4 не проживает по месту регистрации, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказалась. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в жилом доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение.
Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ФИО4 не является собственником указанного дома, на ее имя не открыт лицевой счет, она не оплачивает квартплату и иные коммунальные платежи.
На основании части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Допустимых доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представил.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, право пользования ответчиком ФИО1 жилым домом №, расположенном по адресу: <адрес> прекратилось, в связи тем, что челном семьи истца она не является, в спорном жилом доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 ФИО6 к ФИО4 ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>. Башкортостан, паспорт № выдан МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, к.п. №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>. Башкортостан, паспорт <...>, выдан МВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, к.п. №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.П. Осипов
Решение изготовлено в окончательной форме 04 октября 2023 года.